Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verleidelijk mooi; deze moderne hoekwoning heeft een speelse indeling en is tot in de puntjes verzorgd. Beneden heb je de beschikking over een xl-woonkamer met schuifpui en gashaard, een open keuken, hal, toilet en een fietsenberging; boven zijn vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een mooie badkamer en twee dakterrassen. Parkeren kan op eigen terrein dankzij de oprit en de achtertuin heeft de allerbeste zonligging; zuidwest. Zoveel ruimte, dat verwacht je niet als je vanaf de straat de woning bewondert.
Leesten West; een leuke en veelzijdige wijk waar het voor jong en oud fijn wonen is. Achter deze rij woningen gaat een gezamenlijke speeltuin verborgen, een plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Dankzij de centrale ligging in de wijk zijn de basisschool, het buurthuis en de huisarts maar een paar minuten lopen. Boodschappen doen kan bij het wijkwinkelcentrum en praktische voorzieningen als openbaar vervoer, sport, uitvalswegen en het Gelre Ziekenhuis maken het wonen in Leesten West zeer populair. Wil je toch naar het gezellige centrum van Zutphen? Het is maar vijftien minuten fietsen.
Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een overdekte entree die toegang geeft tot de ruime hal. Aan de linkerkant zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de gerenoveerde trap naar de bovenverdieping. De afwerking is keurig; een diagonaal gelegde plavuizen vloer, mooie paneeldeuren en strak schilderwerk zijn een uitstekend begin.
Kom binnen in de woonkamer; een verrassende leefruimte met een brede schuifpui en een design gashaard bij de ruime zithoek. Behang in mooie, hippe patronen en de hoogwaardige laminaatvloer zorgen ervoor dat je jezelf direct thuis voelt. Behalve een mooie plek om te zitten en een plek voor een goed diner heb je alle ruimte om piano te spelen, te werken en hebben kinderen alle ruimte om te spelen.
Aan de voorzijde is de open keuken met een hoekopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2018) met afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De wandradiator zorgt voor aangename warmte en in de keuken ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer.
Links van de woning is de aangebouwde (fietsen)berging met een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Het lijkt aan de buitenzijde een garage maar dat is het qua maatvoering niet; de auto kan op de oprit staan.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Opvallend is de grootte van de slaapkamers, hier heb je meer ruimte dan bij soortgelijke woningen. Alle slaapkamers hebben een nette laminaat- en een massief grenen vloer; hier kun je zonder grote verbouwing gaan wonen.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, hoge wandradiator en een wastafel met een grote spiegel en een bergmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in een tijdloze kleur en dankzij het raam is de badkamer lekker licht.
Tweede verdieping:
Wat een ruimte op de tweede verdieping! De L-vormige overloop heeft volop bergruimte, een deur naar het dakterras en in de hoek zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze overloop kun je een plek maken om te werken, te gamen of te sporten; aan jou de keuze.
De blauwe paneeldeur geeft toegang tot de vierde slaapkamer met een dakterras aan de voorzijde. Je zal maar in deze fantastische kamer mogen slapen…
Exterieur:
Voor het tuinonderhoud heb je aan de voorzijde geen groene vingers nodig. De planten in de voortuin zijn deels groenblijvend en variërend in grootte, kleur en bloeiwijze; eronder is de bodem bedekt met boomschors waardoor onkruid nauwelijks aanwezig is. Links van de woning is de oprit waardoor je op eigen terrein kunt parkeren en de achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Lees maar mee: een groot terras, een tweede terras met een in 2017 geplaatste overkapping, een berging voor het tuingereedschap, houten schuttingen, grasveldje en in de borders staan diverse planten en struiken. Mocht de zon fel zijn dan kun je de brede zonwering tegen de achtergevel gebruiken en zit jij lekker in de schaduw. Tot in de late uurtjes kun je in deze tuin genieten van de zonnestralen.
Bijzonderheden:
- Hoog wooncomfort dankzij de dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De kunststof kozijnen zijn geplaatst tussen 2014 en 2018 en voorzien van op maat gemaakte horren en HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2013);
- De woonkamer is in 2003 aan de achterzijde uitgebouwd;
- Vier prima slaapkamers;
- Mooie keuken, badkamer en toiletruimte;
- Zeer ruime, tuingerichte woonkamer;
- Parkeren op eigen terrein!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 750 Oppervlakte 75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marga Klompelaan in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.