Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gezellige stad Zaltbommel ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk ons geschakelde herenhuis. Op vijf minuten lopen liggen een supermarkt, diverse buurtwinkels en een bibliotheek. Ook een kinderdagverblijf, twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs zijn om de hoek te vinden. Een kinderboerderij, een grote speeltuin, park en speelvelden liggen aan het einde van de straat. Ook natuurgebied ‘De Kloosterwiel’ en de uiterwaarden van de Waal liggen op enkele minuten lopen. Met de fiets is de historische binnenstad met een ruim aanbod aan winkels, theater en voorzieningen snel te bereiken en met de auto of trein bent u zo in Utrecht of Den Bosch.
We bieden te koop aan een zeer ruim herenhuis met flinke achtertuin op het zuidoosten (11x6m), dakterras en balkon. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, een werkkamer en een inpandige berging. Doordat alle kamers ruim en licht zijn is dit huis ideaal voor een gezin en voor werk aan huis. Door de vele raampartijen kunt u genieten van veel lichtinval. De tweede verdieping kent een plat dak, waardoor ook daar de kamers groot zijn. Ook biedt het platte dak de ideale mogelijkheid om meer zonnepanelen te plaatsen.
De straat is rustig en er wordt in de buurt volop buiten gespeeld. Ook is er voldoende parkeerruimte in de straat. De voortuin is voorzien van enkele perken en sierbestrating met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin met achterom is onderhoudsarm en toch gevarieerd en groen door volop vaste sierbeplanting en bomen. Door te werken met sierbestrating en niveauverschil is er een speels geheel ontstaan, waarin de ruime schuur en extra overkapping voor fietsen of tuinmeubelen een goede plek hebben gekregen.
Indeling
Beneden: hal, woonkamer 38m2, open keuken met hoekopstelling 11m2, toilet met fonteintje, berging 9m2.
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers (18, 11 en 10m2), een werkkamer (12 m2) en een badkamer (bad, aparte douchecabine, wastafel en tweede toilet). De slaapkamer en de werkkamer aan de achterkant van het huis zijn eenvoudig weer aan te passen tot grote (slaap)kamer van maar liefst 23m2.
Tweede verdieping: Twee grote slaapkamers (17 en 9 m2), was- en stookruimte, dakterras en balkon.
Staat van onderhoud
De woning is goed onderhouden. Al het buitenschilderwerk is uit 2018 en de HR combiketel uit 2014. Het binnenschilderwerk is voor een groot deel uit 2018.
Afwerking
Lichte tegelvloer in de hal, wc en keuken. De woonkamer, berging en beide verdiepingen zijn voorzien van (veelal doorlopend) laminaat.
De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,herenhuis
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 538
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 182
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas HR Eco36eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 600 Oppervlakte 66
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70A
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Citadel in Zaltbommel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.