Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze instapklare vrijstaande woning met tuin en vrijstaande onderkelderde garage, is tussen 2006-2013 volledig gerenoveerd en netjes afgewerkt. De woning ligt op een prachtige rustige locatie aan de rand van de dorpskern en het glooiend landschap van Klein Amerika met wijngaarden, akkers en velden. Het openbaar vervoer en de korte afstand tot de uitvalswegen maken deze woning goed bereikbaar. Scholen, winkels en sportaccommodaties zijn in de nabijheid aanwezig.
Begane grond:
Via de eigen oprit is de hoofdentree van de woning toegankelijk. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, meterkast en de royale woonkamer.
De woonkamer met houten vloer biedt veel licht, ruimte en een sfeervolle haard met schouw. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en is door kamer en suite deuren af te sluiten van de woonkeuken.
De woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-stoom-magnetron, koelkast, Boretti-fornuis met twee ovens en een afzuigkap. Lichte eethoek met uitzicht op de tuin aan de achterzijde, die middels openslaande deuren vanuit de keuken direct bereikbaar is.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is via de vaste houten trap in de hal te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, aan de zijkant een compleet ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en toilet. Bergruimte met CV installatie en wasgelegenheid. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning een grote ouderslaapkamer met een weids uitzicht en een eigentijds afgewerkte inloopkast. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dakkapellen voor extra licht en ruimte. De extra bergruimte op de vliering is vanaf de overloop via de vlizotrap bereikbaar.
Tuin:
Het woonhuis wordt omgeven door veel groen en biedt privacy. De tuin is in 2016 nieuw aangelegd. Naast een terras, is in de tuin een prieel aanwezig om op de warme zomerdagen 's avonds lekker lang buiten te kunnen blijven zitten.
Garage/kantoor:
In de hoek van het perceel staat een tot kantoor omgebouwde stenen garage, ideaal als werkkamer/hobbykamer, maar ook in zijn geheel te gebruiken als garage.
De garage is heeft een geïsoleerd dak, houten kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van een extra zijdeur. Ook beschikt de garage over een vlizotrap naar een bergvliering, gelegen boven de garage. Vanuit de oprit is de ruimte tevens toegankelijk via een dubbele houten deur. Onder de garage bevindt zich een souterrain met volledige stahoogte en wordt nu gebruikt als klus/hobbyruimte.
De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Vrijstaande stenen garage met openslaande houten garagedeuren
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- Buitenverlichting
- Buitenzonwering boven- en onderverdieping middels screens
- Veel bergruimte in de woning en garage met kelder
- Daken zijn in 2006-2007 volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Kozijnen, ramen en deuren zijn in de periode 2016-2018 geschilderd
- Zonnige tuin in 2016 volledig nieuw aangelegd
- De woning ligt aan een weg waar een maximumsnelheid van 30 km/u geldt
- Verscheidene voorzieningen bevinden zich op loop-fietsafstand, zoals sportaccommodaties, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 305
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 17 Breedte 11 Oppervlakte 127
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Alert Lieberwirth Makelaars

Rijksweg 123
6585AC Mook (Limburg)
T: 024-6963333

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Knapheidepad in Groesbeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Alert Lieberwirth Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Alert Lieberwirth Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.