Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime hoekwoning op een perceel van ca. 286 m². Deze woning beschikt over een aangebouwde garage en een extra ruimte met zijingang, pantry en toilet. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in Berg en Dal met bossen in de directe omgeving. Het centrum van Nijmegen is op ca. 10 (auto)minuten gelegen, verder liggen winkels en diverse voorzieningen op korte afstand.
Indeling:
Kelder: provisiekelder van ca. 14 m².
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Ruime en uitgebouwde woonkamer met gashaard, daklicht en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken in U-opstelling v.v. gasfornuis met Boretti oven, koelkast, afzuigkap en boiler. Toegang naar de kelder. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Garage: vanuit de uitbouw in de woonkamer is de garage (voorzien van witgoedaansluitingen) bereikbaar, deur naar de gang met zijingang, toilet met fonteintje en doorgang naar de extra ruimte met pantry.
1e Verdieping: ruime overloop met vaste kastenwand, apart toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers (beide met vaste kasten), ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
2e Verdieping: overloop met CV-opstelling en dakraam, 3e slaapkamer met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer een doorgang naar de kamer met dakkapel, dakraam en wastafel.
Tuin: zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1962.
- Perceeloppervlak ca. 286 m².
- Woonoppervlak ca. 166 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 33 m².
- Inhoud ca. 620 m³.
- Warm water en verwarming middels Nefit Ecomline CV-ketel uit +- 1996, in de keuken is er nog een boiler.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 600 Oppervlakte 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 A Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 2200111
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Bernhardlaan in Berg En Dal?