GROOT, GROTER, GROOTST, dat is wat past bij deze tussenwoning aan de Zeggemeen 42. Wat een ruimte heeft dit huis. Heb je nou altijd al een praktijk aan huis gewild? Of heb je meer de behoefte aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan heeft dit huis alles wat je zoekt. Want naast een fantastische extra woonvleugel op de begane grond, is dit huis ook nog eens uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Dit alles resulteert in ca. 85 m² aan woonoppervlak op de begane grond! Heb je dan een kleine achtertuin? Welnee, want standaard was de tuin hier ca. 22 meter diep ;-). Ook aan het parkeren in deze kindvriendelijke woonwijk is gedacht, er is namelijk ruimte om aan de voorzijde op eigen terrein te parkeren.

Dus kortom, zoek je iets unieks in de woonwijk "Weidewaard"? Aan bijvoorbeeld de Zeggemeen? Dan is dit je kans om voor een betaalbare prijs een hele grote middenwoning te kopen!

KENMERKEN:
- Woonoppervlak: ca. 144 m²
- Berging: ca. 7 m²
- Inhoud: ca. 400 m³
- Perceel: 205 m²
- Energielabel: C

INDELING
Begane grond:
Entree, uitgebouwde hal met een extra brede rolstoel toegankelijke voordeur, toilet ruimte voorzien van een wandcloset met vloerverwarming!
Toegang tot de straatgerichte woonkamer met trapkast en een lamelparketvloer! De woonkeuken bevind zich in de uitbouw aan de achterzijde en is hierdoor tuingericht. In 2008 hebben de huidige eigenaren er een nieuwe keuken in gezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, en een hete lucht oven, verder is deze fraaie keuken voorzien van een granieten werkblad en een losse koelkast.

Vanuit deze fraaie woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken die op zijn beurt weer toegang verschaft tot de slaap- en/of werkkamer op de begane grond. Dit gedeelte is tevens voorzien van een keramisch parketvloer met vloerverwarming! Aan de achterzijde bevind zich nog een tweede badkamer welke is voorzien van een whirlpool, een vast wastafel meubel en een voorbereiding voor een eigen toilet.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, allen dubbel glas met kunststof kozijnen.
Badkamer voorzien van een wandcloset, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats CV combiketel (CW5), lus de aansluiting van de mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasapparatuur. Aan de achterzijde is er een groot dakkapel geplaatst waardoor je hier heerlijk veel daglicht hebt. Maar dan is er nog de VIERDE slaapkamer met TWEE dakkapellen, een voor en een achter, welke allebei voorzien zijn van elektrische rolluiken.

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststof kozijnen v.v dubbelglas,
- Unieke UITBOUW op de begane grond;
- Voor diverse doeleinden beschikbaar;
- Parkeren op eigen erf;
- Diepe achtertuin op de zonzijde;
- Woonkeuken;
- VIER Slaapkamers.

VRAAGPRIJS € 269.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg