Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime 2-1 kap woning - 5 slaapkamers! - Eigen oprit met garage/berging
Op een mooie en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden en ruime helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit, garage/berging en aangebouwde overkapping.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang en meterkast; woonkamer/ eetkamer; keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser; bijkeuken voorzien van aansluitingen wasmachine en droger en via buitenom bereikbare aangebouwde garage annex berging.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. een wastafel, inloop douche, ligbad en toilet.
2e verdieping: overloop, met berging v.v. opstelplaats cv-installatie, 2 slaapkamers.
Nadere omschrijving
Deze in een zeer rustige woonwijk gelegen goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis biedt veel meer ruimte en mogelijkheden dan gedacht en heeft maarliefst 5 slaapkamers! De woning is goed geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen grotendeels v.v. isolerende beglazing, rolluiken rondom, verwarming d.m.v. radiatoren middels een HR cv-ketel uit 2006 en op de tweede verdieping zijn in 2006 twee extra slaapkamers gerealiseerd. De woonkamer/ eetkamer op de begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Daarnaast is in 2015 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2016 het platte dak van de bijkeuken vervangen. Kortom zo te betrekken zonder grote aanpassingen!
De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit, de tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en aangelegd met een ruim terras, gazon en ruime overkapping. Het geheel biedt volop privacy, is geheel omsloten en heeft een poort aan de achterzijde van de tuin.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvelden in de omgeving. Een rustige locatie met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Scholen, winkels en dorpse voorzieningen zijn vlot te bereiken.
Beknopte kerngegevens
- bouwjaar: 1980
- perceelgrootte: 243 m²
- inhoud: 509 m³
- woonoppervlakte: 132 m²
- overige inpandige ruimte: 18 m²
- gebouw geb. buitenruimte: 13 m²
- isolatie: dak, muur, vloer en deels isolerende beglazing
- verwarming: radiatoren (Nefit Smartline ketel uit 2006)
- bezonning: noordwest
- energielabel: voorlopig label C
Bouwkundige risico's
Bij verkoper zijn geen materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn. Gelet op de bouwperiode van de woning kan echter niet worden uitgesloten dat deze materialen mogelijk aanwezig kunnen zijn. Bij bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 was het zeer gebruikelijk dat er asbesthoudende materialen werden toegepast.
Bij verwijdering van mogelijk aanwezige asbesthoudende materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 509

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 105
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 950
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Bijvank in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.