Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een bijzonder ruime twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage en oprit gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Groene Erven`, die helemaal klaar is voor de ontvangst van nieuwe, liefdevolle bewoners. Deze riante gezinswoning aan de Fruithoeve 11 in Arnhem kent een verzorgd afwerkingsniveau en valt onder de categorie 'instapklaar'... Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!

Hier beschik je over bijzonder veel ruimte, comfort en sfeer; een uitgebouwde woonkamer met ruimte voor meerdere zithoeken, nette half open keuken v.v. inbouwapparatuur, viertal uitstekende slaapkamers, comfortabele badkamer met ligbad én een heerlijke tuin op het oosten. Oftewel, alles wat je hartje begeert en meer!

Geïnteresseerd? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding.

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen terrein, stap je de woning binnen in de ruime hal met garderobenis, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de garage en leefruimte.

Zodra je de uitgebouwde woonkamer (56m2) binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. Deze ruimtelijke en lichte uitstraling is niet alleen te danken aan de behoorlijke oppervlakte, maar ook aan de bijna woningbrede raampartij met schuifpui naar de tuin en het 3 meter hoge plafond. De keurige afwerking met mooie houten vloerdelen en rustige kleuren zorgt voor een sfeervolle basis, waar je met veel interieurstijlen al snel echt jóuw plek creëert.

De nette half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt gezellig uitzicht op de straat. Er is gekozen voor een praktische hoekopstelling voorzien van een granieten blad met zowel boven- als onderkastjes en een apothekerskast, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer. Tevens zijn ze goed te verduisteren door de aanwezige rolluiken. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt nog over een ruime inbouwkast en openslaande deuren naar een Frans balkon. Deze kamer is tevens heerlijk koel te houden door de aanwezige airco.

Even ontspannen na een stressvolle dag? Of vol frisse moed weer starten aan een nieuwe dag? Dan is een bezoekje aan deze comfortabele badkamer geen overbodige luxe. De badkamer is ruim opgezet, neutraal afgewerkt en luxe ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, verwarmde spiegel, zwevend toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad, een heuse "spa" voor 2 personen (whirlpool en jetstream)!

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamers gerealiseerd, wederom aangenaam licht en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer.

Op de ruime voorzolder tref je een extra wastafel en een aansluiting voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten vind je nog veel handige opbergruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een grote variëteit aan groen.

Eigenlijk is hier niet alleen sprake van een achtertuin, maar ook van een voor- en zijtuin. Een plekje in de zon of schaduw is hier dan ook snel gevonden!

Garage
De garage is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk en beschikt aan de voorzijde over een elektrische sectionaaldeur.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd;
- Aangesloten op stadsverwarming;
- 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken;
- Alarminstallatie aanwezig.

Locatie
Schuytgraaf is een zeer kindvriendelijke woonwijk ten zuidwesten van Arnhem. In deze wijk zijn en worden in wel 25 verschillende buurten woningen gebouwd. De buurten hebben allemaal hun eigen karakter. Deze woning staat in de rustige buurt ‘De Groene erven’. De Groene Erven is een groene en ruim opgezette buurt. De landelijke invloed is er groot, aangezien het Overbetuwse landschap direct aan deze buurt grenst. In de Groene Erven bevinden zich alleen twee-onder-één-kap-woningen en vrijstaande woningen. De buurt is omgeven door groene hagen en aan de west- en zuidzijde door een brede sloot.

De woningen kenmerken zich door brede, zogenoemde zadelkappen. De gevels zijn aan de openbare zijde relatief gesloten en juist open aan de tuinzijde. Elke woning heeft een voortuin van minimaal 5,5 meter diepte. Parkeren gebeurt op het eigen terrein in een garage of onder een carport.

De Schuytgraaf heeft een enorm aanbod aan voorzieningen o.a. gezondheidscentrum, een winkelcentrum, tennis- en voetbalvereniging, brede scholen, internationale school en een golfbaan in directe nabijheid.

Verder ligt de wijk nabij NS station Arnhem-Zuid en 2 buslijnen naar het centrum van Arnhem. De Schuytgraaf heeft een directe aansluiting op de A-50 en de A325. Hierdoor zit u snel op de snelweg naar Nijmegen, Rotterdam, Utrecht en Apeldoorn.



VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 660

Overige

Perceel oppervlakte 282

Hendriks Makelaardij Arnhem

Steenstraat 9a
6828CA Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 4424005

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fruithoeve in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.