Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Nijmegen, ligt deze aantrekkelijke, goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning aan de Dijkstraat 16 in Weurt. In deze straat heerst de aangename sfeer door de diversiteit van huizen. Uiteraard doet de Dijkstraat haar naam eer aan en eindigt deze weg aan de fraaie dijk. Dit mooie rivierenlandschap van de Waal, letterlijk op steenworp afstand vanaf huis, is een absolute meerwaarde. Even een frisse neus halen, een stevige wandeling of fietstocht in de vrije natuur, het kan hier allemaal gelijk vanuit de voordeur. Een heerlijke stek voor hen die op zoek zijn naar wonen in een natuurlijke omgeving en toch dichtbij de levendigheid van de stad Nijmegen willen leven. Dit leuke huis is fijn en praktisch ingedeeld en is een ideaal familiehuis. Mede dankzij de prima staat van onderhoud en de prettige leefomgeving is deze woning zeer zeker een buitenkans.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal springt de fraaie Portugese tegelvloer direct in het oog. Deze smaakvolle binnenkomer biedt een garderobe, meterkast, trapopgang en geeft toegang tot de toiletruimte met eveneens diezelfde mooie Portugese tegelvloer. Door naar de lichte woonkamer waar de grote ramen aan weerszijden zorgen voor aangenaam veel daglicht. De eikenhouten vloer in combinatie met de lichte muren en plafond geven een ruimtelijke, moderne uitstraling. De uitgebouwde achterzijde heeft fraaie openslaande deuren in de gevel welke toegang bieden tot de onderhoudsvriendelijke, gezellige achtertuin. De half open keuken is in 2016 gerenoveerd, in lichte kleur opgesteld en compleet uitgerust met een nieuwe 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Een gaaf werkblad van donker granietsteen geeft een stoer, contrasterend karakter aan deze keuken.
Eerste etage:
De vaste trap leidt naar de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van het huis en beschikken beide over een vrij uitzicht en rolluiken voor het raam. Eén van deze twee slaapkamers heeft bovendien toegang tot een eigen balkon dat uitkijkt over de tuin. De zogenaamde ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde evenals de luxe badkamer. Deze badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een mooie granito vloertegel, een heerlijk ligbad, een strakke wastafel met bijpassend meubel en zwevend toilet. Een heerlijke vloerverwarming verwarmd de ruimte aangenaam.
Vliering:
Een vlizotrap leidt naar de open vliering met klein dakraam voor het natuurlijke daglicht. Hier is veel bergruimte te gebruiken. Ook bevindt zich hier de cv-ketel, merk Vaillant (bouwjaar 2002).
Tuin:
De achtertuin met achterom is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit een kleurrijk kunst-gazon, een fijn zonneterras en een stoere buitenkeuken voor de echte levensgenieter. Een stenen berging met elektra, verwarming en water faciliteert de witgoedapparatuur. Een tweede houten berging biedt plaats aan tuingereedschap en dergelijke.
Kortom een heerlijk huis in een fijne omgeving direct bij de rust van de natuur en toch ook dichtbij de levendigheid van de stad. Alvast even binnenkijken? Dat kan via Dijkstraat16.nl. De juiste indruk opdoen kan het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 373
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 154
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 600 Oppervlakte 72
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dijkstraat in Weurt?

Aangeboden door:

Advice Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier