Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime strak afgewerkte tussenwoning met zonnige tuin en houten berging. Woonoppervlakte 116 m2. Bouwjaar 1993. De woning ligt in een aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Culemborg. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, winkels, sportfaciliteiten zijn in de nabijgelegen omgeving aanwezig.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang. Vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een deur naar de verharde en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en achterom. Keuken met vaste kast en een licht interieur, parallel opgesteld, en voorzien van boven- en onderkastjes, RVS spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasmachine. De eetkamer direct grenzend aan keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De volledige begane grond, met uitzondering van de hal is voorzien van een moderne laminaatvloer. Wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de plafonds met spuitwerk.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volledig breedte en voorzien van inbouwspots. Volledig betegelde moderne badkamer ingericht met inloopdouche voorzien van stortdouche en handdouche, designradiator en wastafelmeubel. Berging annex wasruimte met vlizotrap naar bergzolder en aansluitingen voor wasapparatuur. De volledige verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking.

2e verdieping: Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Diversen:
** de woning is volledig geïsoleerd.
** in de laatste 2 jaar is de woning volledig gerenoveerd.
** de keukeninrichting is vernieuwd
** de inrichting van de badkamer en de toiletruimte is volledig vernieuwd.
** de vloeren, wanden en plafonds zijn opnieuw afgewerkt.
** de voorzijde van de begane grond is voorzien van een rolluik.

Conclusie
Zeer ruime strak afgewerkte tussenwoning op een goede (kindvriendelijke) locatie.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 402
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ingrid Habig Makelaardij

Goilberdingerdijk 5
4105LA Culemborg (Gelderland)
T: 0345-476847

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graanmolenweg in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.