Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het hartje van Nijmegen-Oost en op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen ligt deze karakteristieke bovenwoning. De woning heeft maar liefst twee dakterrassen en beschikt daarnaast over authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een originele granito vloer in de hal op de begane grond. Laat je verrassen door de ruimte en breedte van de woning en geniet van het natuurlijk zonlicht dat naar binnen valt.

Heb je zin om lekker te gaan uit eten? Nijmegen-Oost kent tal van leuke restaurantjes waar je heerlijk onbezorgd kunt genieten. Enkele restaurants zijn Bistrobar Berlin, Bodega Zarzuela en restaurant Hobbema. Daarnaast vind je twee grote supermarkten op nog geen 5 minuten lopen, maar ook diverse andere winkeltjes zijn op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Nijmegen, maar als het toch een keer regent, stopt er ook een bus vlak voor de deur.

Granito vloer en toegang tot kelder

Via een fraai pad bereik je de voordeur van de woning, Bij binnenkomst van de woning kom je in de ruime hal waar je eventueel de fietsen kunt stallen. Via de hal bereik je de trapopgang voor het appartement en heb je ook toegang tot de provisiekelder voor extra opslag.

Licht en ruim

Zodra je het appartement binnenkomt sta je in de hal met toegang tot de dichte keuken, dakterras, de woonkamer en een studeer/werkkamer die ook als extra slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. In de hal bevindt zich tevens een net toilet.

We beginnen bij de woonkamer. De ruime woonkamer is zeer breed en door de authentieke en-suite deuren is de woonkamer op te splitsen in 2 gedeeltes: het zitgedeelte en het eetgedeelte. In de middag schijnt de zon heerlijk door de erker naar binnen en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het is dan ook heerlijk aangenaam om er met een kopje koffie te genieten van het zonnetje.

De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis en veel opbergmogelijkheden. In de keuken bevindt zich een inbouwkast waar de wasmachine kan worden aangesloten en zo niet in het zicht staat.

Ruimtebesparende indeling

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop brengt je naar de badkamer, 2 slaapkamers en een tweede dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten waardoor je nauwelijks ruimte hoeft in te leveren. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad en een wastafel. Daarnaast tref je in de badkamer zowel mechanische ventilatie als een raam waardoor je de ruimte makkelijk kunt ventileren.

Twee royale dakterrassen

Op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn twee royale dakterrassen te vinden die uitkijken over de omliggende stadstuinen en herenhuizen. 's Ochtends en 's middags kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten en dat midden in een stadse omgeving.

Praktische info

• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Slaapkamers: 2
• Gehele pand voorzien van HR++ glas

Kijk voor extra informatie op daalseweg289.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

In Beeld Makelaardij

Alphons Sieberspad 21
6532AG Nijmegen (Gelderland)
T: 024-845 7440
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Daalseweg in Nijmegen?