Aan de rand van de gezellige en sfeervolle woonkern van Haalderen gelegen twee onder een kapwoning met vrijstaande garage en berging met vrij uitzicht aan de voorzijde. Haalderen is direct naast Bemmel gelegen tussen Nijmegen en Arnhem. De directe omgeving is keurig verzorgd en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Wacht niet langer, maak een afspraak om de woning met eigen ogen te komen bekijken!

De woning beschikt over een ruime kavel (266 m²) met tuin op het zuidwesten waar voldoende ruimte is voor een heerlijke zithoek / speelhoek.

Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje,woonkamer met haard, keuken voorzien van koelkast, oven en 4 pitsgasfornuis, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet; Zolder: toegankelijk via vlizotrap met natuurlijk licht via het dakraam.

Algemeen: bouwjaar 1968, inhoud m3 en perceeloppervlakte 266 m².

Bijzonderheden: - Woonoppervlak 96 m²; - Kubieke inhoud 350 m³; - Perceelsoppervlak 266 m²; - nieuwe HR Nefit Proline CV ketel 2018; - Stenen garage in spouw gebouwd voorzien van electra en smeerput; - aparte stenen berging; - Royale oprit geschikt voor 3 auto's; - Zonnige achtertuin op het zuid-westen; - Ramen geheel voorzien van rolluiken; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - vrij uitzicht aan de voorzijde;