Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom op LANDGOED KREMERS in Eibergen gemeente Berkelland!!
Een groene oase tussen Eibergen en Neede.
Het op het imposante terrein gerealiseerde landhuis is gebouwd in 1990 en fors uitgebreid in 2009 naar uiteindelijk een totale inhoud van ruim 1100 m3 en een vloeroppervlak van maar liefst 390 m2!
De totale omvang van het landgoed bedraagt 8.02.65 hectare, in hoofdzaak bestaande uit grasland, omzoomd door bosschage, houtwallen en waterpartijen.
Het landhuis is gebouwd van uitsluitend hoogwaardige materialen en ontworpen door architect Harry Kremers in nauwe samenwerking met Jan de Bouvrie; de uitbouw in 2009 vond plaats onder architectuur van bureau Beltman uit Enschede.
Het pand is – met uitzondering van een inpandige gastenkamer + sanitair – opgetrokken uit één bouwlaag hetgeen een speelse en charmante indeling geeft. De grote raampartijen staan garant voor veel lichtinval.
De kleur wit voert nadrukkelijk de boventoon in dit heel bijzondere landhuis met de volgende indeling:
BEGANE GROND:
entree, living, TV-kamer, keuken, gang, bijkeuken, logeerkamer, gang, gastentoilet, ouderslaapkamer met annex badkamer, inloopkast, slaapkamer met douche en wastafel, berging/schuur, dubbele garage.
VERDIEPING:
Via wenteltrap te bereiken logeerkamer met berging en slaapkamer.
Zonder de intentie volledig te zijn bij een landhuis met deze “grandeur” onderstaand de navolgende gegevens:
• Imposante entree van maar liefst 38 m2!
• Natuurstenen vloer zonder drempels.
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
• Ketel Nefit HR uit 2009.
• Isolatie van muren, beglazing en bitumen dakbedekking.
• Kozijnen uitgevoerd in kunststof.
• Aan de achterzijde meerdere forse overdekte terrassen/patio’s.
• Vanuit de living, TV-kamer, badkamer en gastenkamer een fantastisch weids uitzicht / vergezicht over het landgoed.
• Meerdere vertrekken voorzien van airco.
• Het landhuis is voorzien van een beveiligingsinstallatie.
• De hoogwaardige / luxe afwerking blijkt onder meer uit de aanwezigheid van maar liefst vier badkamers:
- Badkamer 1: dubbele wastafel, douche, whirlpool.
- Badkamer 2: douche en wastafel.
- Badkamer 3: wastafel, douche en toilet.
- Badkamer 4: (gastenkamer op de verdieping), toilet, douche en wastafel.
• Keuken met granieten aanrechtblad en 4-pits halogeen kookplaat, ingebouwde friteuse, mechanische afzuiging, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.
• Bijkeuken met aanrecht en wasmachine + droger op hoogte.
• Toilet met urinoir en wasbakje.
• De woning is aangesloten op glasvezel.
De middels een “designtrap” te bereiken gastenkamer kan desgewenst uiteraard ook worden aangewend als kantoor c.q. hobbykamer.
Deze ruimte is van een uitzonderlijke schoonheid vanwege de volledig in glas uitgevoerde zuidwestgevel waardoor er sprake is van een uniek vergezicht over het landgoed en de directe omgeving.
Ligging:
Landgoed KREMERS is gelegen in de directe nabijheid van sportpark “de Bijenkamp” aan een doodlopende weg; de Oude Needseweg is afgesloten ten tijde van de aanleg van de gereconstrueerde N18. Deze Oude Needseweg gaat vanaf nummer 7 over in een fietspad. De simpel aan te rijden N18 zorgt voor een directe aansluiting richting de Achterhoek en de regio Arnhem.
NATUURSCHOONWET
Landgoed KREMERS is bij besluit van de Staatssecretaris Economische Zaken en Financiën van 30 augustus 2016 geherrangschikt als een landgoed als bedoeld in artikel 1 van de Natuurschoonwet 1928.
Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 298
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 80265
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Rentmeesterskantoor De Keujer BV

Goorseweg 14a
7475NW Markelo (Overijssel)
T: 0547 363 596

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Needseweg in Eibergen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rentmeesterskantoor De Keujer BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rentmeesterskantoor De Keujer BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.