Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE is gelegen in de populaire woonwijk "de Heuve" op steenworp afstand van het Heuvepark en beschikt over een oprit met carport. Mede door het beperkte woningaanbod van twee-onder-een kapwoningen in deze woonwijk is dit een unieke kans om tot aankoop over te gaan.
Algemeen
- Bouwjaar: 1988
- Perceeloppervlak: 247 m2
- Woonoppervlak: 97 m2 (woonhuis)
- Overig inpandige ruimte: 18 m2 (garage)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2 (carport)
- Inhoud: 419 m3
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een staand toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde circa 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een aluminium schuifpui, een trapkast en een laminaatvloer. Aan de voorzijde van het woonhuis een open keuken uit 2012 in hoekopstelling welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis met een aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.
Binnendoor is er een toegang tot de voormalige garage. De garage is op dit moment in gebruik als berg- en wasruimte en voorzien van water, elektra en verwarming. De garagedeur is aan de binnenzijde dicht gezet. Indien gewenst kan de garage weer eenvoudig als garage worden gebruikt. De wanden zijn voorzien van voorzetwanden. Tevens een loopdeur welke toegang biedt tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers. De grote en de kleine slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis beschikken over een zonnescreen. Badkamer (2007) met inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet.
Zolderverdieping: overloop met c.v.-opstelling; merk Intergas, HRE, combi ketel, 2018, het betreft hier een leaseketel, kosten € 26,95 per maand. Het leasecontract loopt minimaal 1 jaar waarbij het contract overdraagbaar is. Het leasecontract kan niet afgekocht worden. Slaapkamer met een dakraam.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is 10 meter diep en 9 meter breed. U kunt tijdens de zomerdag tot circa half 8/8 uur van de zon genieten in de achtertuin. U kunt buitenom de garage naar de achtertuin.
Verder
- Alle muren op de begane grond zijn gestuct;
- De begane grond, de gevels en het dak zijn geïsoleerd;
- Het gehele woonhuis is voorzien van isolatieglas;
- Het raam in de keuken en de 2 ramen in de hal zijn voorzien van een elektrisch zonnescreen;
- Carport met inbouwverlichting;
- De achtergevel is voorzien van een breed uitvalscherm;
- Schilderwerk buitenzijde 2017.
Sterke punten
- Ruime huiskamer en een fijne doorloop naar de achtertuin!
- Fijne lokatie, vlak bij het Heuvepark!
- Rustig pleintje voor de deur!
- Speeltuintje om de hoek; ideaal voor kinderen!
- Ruime tuin!
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 419
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 900 Oppervlakte 90
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

Van Heemstraweg 71
6641AB Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024 - 67 77 776

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aureliushof in Beuningen Gld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.