Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een heerlijk licht en modern familiehuis op een geweldige locatie?
Dan zou deze royale tweekapper wel eens heel goed bij u kunnen passen! De woning is uitstekend onderhouden. Zeer recent is de gehele beneden verdieping vernieuwd (2017/2018) door de huidige bewoners. Modern kwalitatief stucwerk, massieve whitewashparketvloer en een luxe strakke keuken zijn enkele speerpunten van deze instapklare woning. Ook het schilderwerk binnen is recent uitgevoerd. Deze woning kunt u dus zorgeloos en snel betrekken!

Deze aantrekkelijke gezinswoning is gesitueerd in de populaire en (kind)vriendelijke wijk de Gamert. Het leefklimaat is hier buitengewoon goed te noemen! Een ruim opgezette wijk met veel groen en veel speelgelegenheid in de buurt. De basisschool, kinderopvang en BSO liggen op loopafstand. Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, treinstation en het gezellige centrum van Wijchen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1999.
Inhoud: 672 m3.
Woonopp.: 166 m2
Perceel: 331 m2.

Extra's:

- Kwalitatief hoogwaardige woning met mooie en goed geïsoleerde bouwmaterialen
- Zeer gewilde locatie in gezellige kinderrijke straat
- Garage kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden: Kantoor/praktijkruimte/speelkamer.
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
- Recent vernieuwd:
• rolhorren eerste verdieping (2016)
• Vloer woonkamer geschuurd en in whitewash (2018)
• Keuken (2017)
• Binnen schilderwerk (2017)
• Stucwerk (2017)
• Voortuin (2016)
• CV HR Ketel (2017)

Deze moderne royale tweekapper is instapklaar en een buitenkansje voor de gene die geen zin hebben in een complete renovatie of nieuwbouw! Als de impressie van de foto’s u aanspreekt maken wij graag tijd vrij om dit bijzondere huis met u te bezichtigen.

Begane grond:
Entree, hal met moderne uitgebreide meterkast, toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met gezellige erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Afgewerkt met nieuw stuc- en schilderwerk, een massieve parket vloer (whitewash 2018) en een nieuwe keuken. Deze moderne witte keuken(2017) is voorzien van luxe apparatuur zoals een Quooker, een inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem, vaatwasser, extra grote koelkast en combi-oven.
Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met extra berg- en werkruimte met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is er toegang naar de ruime garage. De garage is voorzien van een gecoate vloerafwerking (2017) en kan prima gebruikt worden als bijvoorbeeld werkkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Ruime overloop met daglicht, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van nieuwe horren (2016). Luxe en grote badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en 2 wastafels.

Vaste trap naar ruime zolderetage met een royale 4e slaap/ werkkamervoorzien van dakkapel. Veel bergruimte en een nieuwe CV-opstelling (Remeha HR, 2017)

De tuin is heerlijk zonnig gelegen op het Zuidoosten. Voorzien van twee terrassen en is op drie manieren toegankelijk, erg praktisch dus, vanuit de openslaande deuren van de woonkamer, vanuit de bijkeuken en vanuit de garage.

- Kwalitatief hoogwaardige woning met mooie en goed geïsoleerde bouwmaterialen
- Zeer gewilde locatie in gezellige kinderrijke straat
- Garage kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden: Kantoor/praktijkruimte/speelkamer.
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
- Recent vernieuwd:
• rolhorren eerste verdieping (2016)
• Vloer woonkamer geschuurd en in whitewash (2018)
• Keuken (2017)
• Binnen schilderwerk (2017)
• Stucwerk (2017)
• Voortuin (2016)
• CV HR Ketel (2017)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 672
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 140
Garage opp 27.01
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 331
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14.5
Tuin breedte 10.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2017
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

DEMAKELAAR B.V.

Baron d'Osystraat 28
6602BL Wijchen (Gelderland)
T: 06-53752191
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Gamert in Wijchen?