Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Speelse HOEKWONING met AANGEBOUWDE SLAAPKAMER of WERKKAMER op de b.g.g. (kan eventueel omgebouwd worden tot garage / berging) en AANGEBOUWDE WOONKEUKEN en bijkeuken/berging/schuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 164 m2 eigen grond. De Hertogstraat is gelegen in de eerste nieuwbouwwijk buiten de binnenstad van Elburg, het Rode Dorp, bekend van de woningen met de rood/oranje daken.
Op de begane grond is er een mooie speelse indeling en veel praktische ruimte, mede door de aangebouwde slaapkamer / werkkamer en de aangebouwde keuken. De gehele woning is goed en netjes onderhouden, maar verkeerd in een gedateerde toestand.
Pluspunten van deze woning:
- gelegen dicht bij binnenstad van Elburg;
- hoekwoning;
- oprit / parkeerplaats op eigen grond;
- aangebouwde slaapkamer / werkkamer op de b.g.g. > te gebruiken als multifunctionele ruimte;
- mogelijkheid voor garage / schuur;
- aangebouwde woonkeuken v.v. nette keukeninrichting;
- tuin op het westen, middag en avondzon in achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, meterkast, kelder / provisieruimte, speelse L-vormige woonkamer, straatgerichte zitkamer, aangebouwde slaapkamer / werkkamer / multifunctionele kamer, aangebouwde eetkeuken aan de achterzijde, nette inbouwkeuken deels voorzien van inbouwapparatuur, binnendeur naar bijkeuken / schuur / berging v.v. opstelplaats wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kast, ouderslaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. wastafelcombinatie en douche.
Vliering:
Bergzolder / vliering, bereikbaar via luik in kast ouderslaapkamer.
Tuin:
Zonnige tuin gelegen op het westen, hoofdzakelijk onderhoudsarm en voorzien van straatwerk, achterom via achterpad.
Wil je de woning graag van binnen bekijken? Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063. Of download de brochure voor uitgebreide documentatie.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 164
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte 670 Breedte 680 Oppervlakte 46
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hertogstraat in Elburg?

Aangeboden door:

Van der Linde Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier