Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gesitueerd aan de mooiste en gezelligste straat van de binnenstad van Elburg, wordt te koop aangeboden deze BIJZONDER ROYALE EN SFEERVOLLE STADSBOERDERIJ met aangebouwde buitenberging / fietsenberging en zonnige plaats / terras, gelegen op het zuid-westen. De boerderij heeft een inhoud van maar liefst 790 m3 en 203 m2 woonoppervlakte! De indeling van het pand is bijzonder praktisch en is geschikt voor een breed publiek. Het object betreft een pand met een Rijksmonumentale status! Op de eerste verdieping beschikt het woonhuis over 3 ruime slaapkamers. Dit zouden er echter gerust 4 kunnen zijn. De grootste slaapkamer is nl. prima te splitsen in 2 slaapkamers. Achter de woonkamer is er nog een typische en kenmerkende kelderruimte, bij de eetkamer aangetrokken en in gebruik als kantoor / werkkamer.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, zeer ruime Z-vormige living met een straatgerichte zitkamer voorzien van een open haard, tuindeuren naar het zonneterras aan de voorzijde. Royale eetkamer met aangrenzend de half-open keuken voorzien van een nette lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige bijkeuken / berging / provisieruimte, opstelplaats wasapparatuur, opstelplaats HR CV-combiketel (Remeha Calenta). Werkkamer / hobbyruimte gesitueerd in fraaie gewelfde kelderruimte.
Eerste verdieping:
Royale overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde v.v. tuimeldakramen, bijzonder grote slaapkamer / master bedroom aan de achterzijde (mogelijkheid voor realiseren van 2 slaapkamers), luxe en moderne badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, doucheruimte, wandcloset.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping (afgedekt d.m.v. toegangsluik), royale zolderruimte, nu in gebruik als bergzolder, mogelijkheid voor creëren van extra zolderkamers (indien gewenst), bijzonder veel bergruimte.
Ben je al langer op zoek naar een mooie, maar ook een praktische en ruime woning in de binnenstad van Elburg? Dan is dit een prachtige kans!
Bel ons gerust voor het plannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak of download de brochure voor meer informatie!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,woonboerderij
Bouwjaar 1700
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1700
Woon oppervlakte 203
Inhoud woonhuis 790
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 133
Rookkanaal Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerwalstraat in Elburg?

Aangeboden door:

Van der Linde Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier