Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraler gelegen kan bijna niet! Op zoek naar een hoekappartement op een toplocatie aan de rand van het centrum van Arnhem en in het modekwartier? Perfect voor starters of als investeringsobject.
Het appartement is gelegen nabij de voornaamste uitvalswegen (zoals de A50 en A325). Een parkeervergunning is gemakkelijk en relatief goedkoop aan te vragen bij de gemeente (2018: circa E 141 per jaar). Ook het reizen met openbaar vervoer is zeer gemakkelijk met bushalte om de hoek en station Velperpoort op loopafstand. HAN campus Arnhem is met de met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
Het appartementencomplex stamt uit 2008. Het appartement is gerenoveerd in september 2018, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over vier kamers. Vanuit de woonkamer en de derde slaapkamer heb je uitzicht op het bruisende modekwartier. Om de hoek bevinden zich het stadscentrum, park Sonsbeek en Lauwersgracht.

Over het modekwartier; Arnhem heeft een reputatie als mode- en designstad en het Modekwartier speelt daar een cruciale rol in. Het midden in het Arnhemse Klarendal gelegen Modekwartier is een creatieve wijk, geheel gewijd aan mode, design, kunst en eten, met een concentratie aan winkels, werkplaatsen, studios, galerieën, restaurants en showrooms.
Aanstormend talent, gevestigde namen, trendsetters, ambachtsmensen: zij vormen het kloppend hart van het dynamische Mode Kwartier.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie.

Het appartement (eerste verdieping)
Entree met ruime hal. Toiletruimte met zwevend toiliet. De ruime badkamer 9m2 beschikt over een douchecabine en beschikt over een witte wastafel en aansluiting voor een wasmachine c.q. droger. Er is voldoende ruimte aanwezig om een bad te realiseren.

Vanaf de entree is er toegang tot twee ruime slaapkamers 11 en 14m2 en het balkon 3m2 met uitzicht op de binnenplaats, welke beschikt over een speeltuintje. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartementencomplex en daarmee beschut voor het bruisende stadscentrum.

De nette open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanaf de woonkamer (21m2 met open keuken) is er fraai uitzicht op de bruisende Hommelseweg. Vanaf de woonkamer is er toegang tot de derde kamer, welke gebruikt kan worden als slaapkamer of studeerkamer (7m2). Het appartement beschikt over verschillende aansluitingen voor LAN (internet).

Bijzonderheden
- Ruim en licht appartement op de 1e woonlaag;
- Gebouwd in 2008 en daardoor voorzien van goede isolatie;
- Balkon gesitueerd aan de relatief rustig achterzijde van het appartement;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Intercom;
- CV in eigendom en middels een servicecontract de afgelopen jaren goed onderhouden;
- VVE-bijdrage E 89,-per maand;
- Gelegen in het bruisende modekwartier;
- Nabij het centrum, station, Rijn, parken, supermarkten, bioscopen, theater en andere voorzieningen;
- Ook Burgers Zoo, de Hoge Veluwe en het Gelredome zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar;
- Bushaltes waar meerdere buslijnen stoppen voor de deur;
- Uitvalswegen naar o.a. Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn zijn dichtbij en goed bereikbaar;
- Mechanische ventilatie;
- In september 2018 groot onderhoud gepleegd in het appartement. In 2015 is de buitenzijde geschilderd.

BEZICHTIGING:
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of mail ons dan vandaag nog voor een afspraak!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 195
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Nefit. Bouwjaar C.V.: 2008.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan Combeplein in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.