Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In één van de aantrekkelijkste wijken van Doetinchem, 'Het Loo', gelegen, goed onderhouden, HELFT VAN EEN GESCHAKELD DUBBEL WOONHUIS met GARAGE. Het is gelegen op een royale kavel (360 m²) dat op het zuid-westen is gesitueerd, ideaal ten opzichte van de zon! Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een open keuken met moderne inrichting.
De woning is in de afgelopen jaren volledig geïsoleerd en is voorzien van geheel isolerende beglazing. In 2016 hebben er moderniseringen aan de woning plaatsgevonden zoals het plaatsen van een nieuwe keuken, de ramen in de woning zijn vervangen, er is een schuifpui in de achtergevel geplaatst en de meterkast is geheel vervangen. Het buitenschilderwerk is op peil ( 2015/2018). De gehele woning is voor zien van glasvlies en spachtelputz wandafwerking, gestuct plafond in de woonkamer , de vloer in de woonkamer heeft een massief essenhouten parket en de gehele bovenverdieping heeft een uniforme laminaatvloer.
De ligging is uniek! Aan een autoluw hofje met de Kruisbergse bossen én het levendige stadscentrum op loopafstand, openbare parkeerplaatsen voor de deur.
Ook alle andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; scholen t/m middelbaar onderwijs, streekziekenhuis, bioscoop, theater, sportvelden, enz.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet (met elektrische vloerverwarming) , meterkast en berg-/provisiekast, royale woonkamer en open keuken met deur naar de oprit/garage.
De woonkamer is voorzien van een fraaie essen houten vloer, sfeervolle allesbrander/inbouwhaard en grote schuifpui met hor aan de tuinzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met moderne inbouwkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate 3 laden diepvries en een combi-magnetron.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met douche met thermostaatkraan, wandcloset , wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting.
Vliering:
Middels een losse trap bereikbare bergzolder met standplaats voor de cv-installatie.
De achtertuin is verzorgd met een royale bankirai vlonder, een fraaie vijverpartij en terras/tuin met veel privacy.
Vanuit de achtertuin is de verwarmde garage toegankelijk. Deze is volledig geïsoleerd en hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1978
• Perceeloppervlakte 360 m²
• Woonoppervlakte 114 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 3,70 m²
• Inhoud 486,34 m³
• Uitstekende ligging met tuin op het Z/W en op loopafstand van bos en stadscentrum
• Nieuwe moderne keuken met apparatuur ( AEG, Miele) 2016
• Moderne badkamer
• Royale oprit voor 3 auto’s
• Uitstekende afwerking binnen en buiten, geheel geïsoleerd
Vraagprijs € 329.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 486
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 360
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1900 Breedte 1000 Oppervlakte 190
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Beekman & Hartman Makelaars - Doetinchem

Grutstraat 44
7001BX Doetinchem (Gelderland)
T: 0314 - 33 29 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koninginnelaan in Doetinchem?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis