Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk wonen aan het Montferlandse bos en nabij Doetinchem, 's-Heerenberg en de Duitse grens?
Aan een rustige weg, ligt deze VRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE en een PRAKTIJKRUIMTE. Het geheel is omgeven door heerlijke zonnige en vrije tuin, met aansluitend weiland, op een totaal perceel van maar liefst 2.820 m²!
Op een pracht kavel, het uitzicht is landelijk. De plek is prima, nabij de bosrand wonen en toch overal dichtbij zitten. Je krijgt er veel ruimte bij. De ruimte biedt perspectief voor diverse mogelijkheden.
Indeling.
Kelder:
Provisiekelder.
Begane grond:
Royale entree/hal, toegang tot kelder, garderobehoek, trapopgang, toilet met fonteintje, riante living met veel lichtinval, uitbouwen, diverse sfeervolle elementen, een haard en een bibliotheek, woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van granieten werkblad, magnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast en vaatwasser. Praktische bijkeuken met achter-entree en aparte ruimte met witgoedaansluiting.
1e verdieping:
Ruime overloop, badkamer 1 met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met eigen wastafel, 3e slaapkamer/master bedroom met walk-in-closet en vaste kastenwand, badkamer 2 met dubbele vaste wastafel, designradiator en inloopdouche, 4e slaapkamer/kantoorkamer met vaste kastenwand.
2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder met C.V.-installatie.
Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1957, in 1991 en 1998 grondig uitgebouwd en gemoderniseerd;
- Inhoud circa 785 m³, woonoppervlak circa 212 m², overig inpandige ruimte circa 21 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 14 m², externe bergruimte circa 127 m²;
- Perceeloppervlak 2.820 m²;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzien van dak- en muurisolatie.
- C.V.-installatie Nefit combiketel, 1998;
- Keuken voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van centraal stofzuigsysteem;
- Voorzien van beregeningsinstallatie in de tuin en diverse buitenkranen.
Vanuit de woonkamer en de woonkeuken loopt u zo de tuin in, via het overdekt terras/veranda. Doordat de tuin uitermate gunstig op de zonzijde is gelegen maakt deze het tot een verlengstuk van de woonkamer vanaf het vroege voorjaar tot het najaar.
De tuin bevat speelse effecten, verrassende hoekjes en beplanting. Dit is de perfecte plek om tot in de late uurtjes heerlijk te vertoeven en de landelijke sfeer te ervaren. De tuin van dit object grenst aan het natuurgebied, waardoor volledige privacy, rust en ruimte ontstaat.
Als liefhebber van kleinvee bent u hier aan het juiste adres. Er is een kippenschuur met ren en zelfs een paardenschuur aanwezig.
U heeft ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de dubbele garage met sectionaal deur en geschikt voor bijvoorbeeld CAMPER/CARAVAN of PAARDENTRAILER.
De geïsoleerde garage is opgetrokken in spouw en heeft dubbele beglazing. De garage beschikt over aparte entree en vaste trap naar verdieping. Uiteraard is deze ook voor diverse andere doeleinden geschikt. U kunt hierbij denken aan praktijk aan huis met aparte entree, de uitoefening van een hobby, opslag of wat u wenst.
Wonen in een levendig dorp maar toch met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving. Dat kan in Zeddam.
De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kunt u met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kunt u nu eigenaar worden van uw eigen woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Zeddam. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.
Wat een heerlijke plek, wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mogelijkheden.
Wij nodigen u dan ook uit om een kijkje te komen nemen in deze veelzijdige woning!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 212
Inhoud woonhuis 785

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 2100
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2820
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7000
Tuin breedte 3000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkweg in Zeddam?