Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit bijzondere object is gelegen aan de rand van het dorp in het voormalige douanekantoor. De woning is gesitueerd aan de achterzijde van het pand, hierdoor met veel privacy. De tuin is gericht op het zuiden en heeft een diepte van meer dan 70 meter.

Vanaf de Heerbaan is een oprit met parkeermogelijkheid naar de voordeur aan de zijkant. Vanuit de entree betreed je de woonkamer met open keuken. Deze is gericht op de achtertuin. In de aanbouw is een deur naar het terras en toegang tot toilet en badkamer.
In de hal aan de voorzijde bevindt zich een wandkast met de meterkast en de trap naar het souterrain en verdieping.
Het ruime souterrain biedt mogelijkheid tot hobbyruimte, wasruimte of voorraadruimte.
De verdieping is voorzien van een ruime overloop en 3 ruime slaapkamers.

Halletje, woonkamer, open keuken (met barretje), hal, toilet, badkamer, gang, meterkast, toegang tot souterrain.

Overloop, 3 slaapkamers.

Via vlizotrap naar zolderberging.

Souterrain: Wasruimte/voorraadruimte/cv-ruimte en hobbykamer.

Oprit aan de zijkant naar voordeur. Diepe achtertuin gericht op het zuiden en voorzien van een ruim terras, fruitbomen en gazon.

- Bij de grensovergang met Duitsland
- Bij een bushalte gelegen met goede verbinding naar Nijmegen en Kleve
- De basisschool is op ca. 1,5 km gelegen
- Een heerlijke, diepe achtertuin met veel privacy
- Gemeentelijk monument
- Betreft het voormalige douanekantoor met dienstwoningen
- Bestaat nu uit 3 wooneenheden
- Eenvoudig keukenblok met barretje
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Zonnescreen aan de achterzijde
- Dakkapel aan de achterzijde en zijkant
- Het dak en de buitenmuren zijn nageïsoleerd
- De badkamer en het toilet is gelegen in de aanbouw op de begane grond

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Het dorp is bijna volledig zelfvoorzienend, alle boodschappen zijn te doen in het dorp. Ook alle bouw- en tuinbenodigheden. De winkels zijn op loopafstand.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 503
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 700
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 890
Tuin achter Ja
Tuin diepte 70
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Heerbaan 119
6566EG Millingen aan de Rijn (Gelderland)
T: 0481-431859
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerbaan in Millingen aan de Rijn?