Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

In een luxe complex en in woonwijk “de Beuningse Plas” gelegen fraai 3-KAMERAPPARTEMENT met LIFT en balkon op de 3e woonlaag (tweede verdieping), met fraai uitzicht over het water, de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS en separate BERGING in de onderbouw.
Algemeen
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlak: 94 m2 (appartement)
- Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2 (balkon)
- Externe bergruimte: 7 m2 (berging)
- Inhoud: 285 m3
- Servicekosten: € 182,64 per maand
- Buitenschilderwerk: 2018
- Het appartementencomplex “De Citadel” biedt een hoge mate van veiligheid en comfort en alle appartementen voldoen aan het politiekeurmerk veilig wonen.
Indeling
Entree van het appartementencomplex:
entree met videofoon/intercom-installatie. Lift, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw.
Indeling appartement:
royale entree, gang met toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet met fontein. Meterkast, garderobe met hierachter c.v.-opstelling (Intergas Kompact HRE28/24, 2012, eigendom). Woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte ruime balkon/terras op het zuid-westen met fraai uitzicht over het water. De woonkamer en het balkon zijn voorzien van elektrische zonwering. Open keuken (2005) in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Tevens een elektrische boiler voor het warme water. De keuken biedt veel bergruimte middels de 4 carrousels die in de hoekkasten zijn verwerkt. De voormalige bijkeuken is bij de keuken getrokken en voorzien van een schuifkast met hierin onder andere de aansluitingen voor witgoed.
Twee ruime slaapkamers. Badkamer (2005) welke geheel is betegeld, vrij hangend toilet, douchecabine en een groot en breed wastafelmeubel met 2 wastafels.
Verder
- Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u uitzicht over het water
- De wanden in het gehele appartement zijn voorzien van spachtelputz
- Elektrische sfeerhaard in de woonkamer; deze kan ook verwarmen
- Binnendeuren zijn voorzien van een fraai deurbeslag
- Tegelvloer op het balkon is hetzelfde als binnen
Toegevoegde waarde:
- Fraai uitzicht over het water!
- Zonnig terras op het zuid-westen!
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw!
- Ruime woonkamer met toegang tot het terras!
- Diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra, zwembad en het centrum van Beuningen met al haar voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid!
- Gunstig gelegen op zo'n 1,5 kilometer van de autosnelwegen en 8 km van het centrum van Nijmegen!
De nieuwbouwwijk “De Beuningse Plas” biedt veel groen en water en heeft een landelijk karakter. Beuningen heeft een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen en molens. Kenmerkend is ook de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied trekt fietsers en wandelaars uit de hele regio. Grote groepen (stads)bewoners hebben zich hier inmiddels gevestigd. De gemeente Beuningen kent momenteel meer dan 25.000 inwoners. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

Van Heemstraweg 71
6641AB Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024 - 67 77 776
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterdorp in Beuningen Gld?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis