Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Maak nu gebruik van de starterslening: tot € 40.000,- renteloos lenen!
Met dit appartement begin je het nieuwe jaar goed.
Nog geen goede voornemens voor 2019? Breng een bod uit op dit moderne appartement. Zo maak je gegarandeerd een goede start. Dit mooie appartement is namelijk perfect gelegen: middenin het gezellige centrum van Beneden-Leeuwen. Zin in een lekkere maaltijd? Een kwestie van twee verdiepingen naar beneden lopen: daar zit restaurant Meraqi. Liever zelf koken? Binnen 5 minuten sta je in de supermarkt. Dit is een heerlijk appartement voor levensgenieters. Wil je verder kijken dan de Zandstraat lang is? Dan pak je gewoon de auto om de prachtige omgeving te verkennen. Die parkeer je op je eigen parkeerplek, die bij dit kleinschalige appartementencomplex hoort.
Wonen
In dit gezellige appartement is alles binnen handbereik. Vanuit het zitgedeelte loop je makkelijk even heen en weer naar de open keuken met gezellige bar. Een paar stappen verder en je bent in de badkamer en de slaapkamer. Lopen de temperaturen op dan ben je waarschijnlijk te vinden op het heerlijke balkon. Dat is zo gebouwd dat je lekker beschut zit terwijl je toch uitzicht hebt. Je zit heerlijk uit de wind en kijkt uit op de gezellige Zandstraat en in de verte zie je het park de Wiel en de contouren van de Prins Willem Alexander brug. Word het je te warm in de zomer? Dan span je heel makkelijk een tarp of een andere schaduwdoek boven je hoofd.
Koken
De gezellige open keuken past helemaal bij de rest van het huis. De eetbar zorgt voor een slimme afscheiding van het kook- en woongedeelte. Niet alleen praktisch maar ook nog eens hartstikke stijlvol. Aan de bar kunnen met gemak 4 mensen plaatsnemen. De kok zelf heeft trouwens ook alle ruimte. Ook dat is te danken aan de bar. Die kan namelijk ook gebruikt worden als werkblad. Snijden aan de ene kant, bakken en braden aan de andere kant: op de keramische kookplaat of in de combi magnetron. Door de ruim bemeten RVS afzuigkap heb je niet snel last van vervelende geuren in je woonkamer.
Slapen en baden
Slapen doe je aan de achterkant van het huis. Zo krijg je niets van de gezelligheid aan de Zandstraat mee. De slaapkamer is 13 vierkante meter. Ruim genoeg voor een flink tweepersoonsbed en een fijne kledingkast. Krijg je regelmatig logees? Dan regel je makkelijk extra slaapruimte door een slaapbank in de woonkamer neer te zetten. Even uitklappen en klaar ben je. Douchen doe je in de badkamer naast de slaapkamer. De badkamer is neutraal en biedt genoeg ruimte voor een douche, een wastafel, een wasmachine en een droger. Het toilet is te vinden in een aparte ruimte naast de badkamer. Heel fijn voor in de winter: de badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden
In dit appartement kun je gebruik maken van twee bergruimtes: een op de begane grond en één in het appartement. Zo heb je altijd plek voor je kampeerspullen, wintersportspullen, boodschappenvoorraad en je administratie. Ook handig: de intercom met video functie. Zo zie je wie er voor je deur staat en bepaal je zelf wie er toegang krijgt tot de entree van dit fijne kleine appartementencomplex.
Starterslening
De gemeente West Maas en Waal wil graag starters op de woningmarkt helpen. De starterslening is bedoeld voor kopers die niet eerder een eigen woning hebben gehad en die hun eerste woning niet volledig kunnen financieren met een hypotheek. De starterslening is een tweede lening. Afhankelijk van de draagkracht bedraagt de starterslening in de gemeente West Maas en Waal maximaal € 40.000,-.
Het Land van Maas en Waal
Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (20 minuten) ligt.
Beneden-Leeuwen is een dorp met veel voorzieningen en winkels. Naast de scholen is ook de kinderopvang goed geregeld. Verder zijn er verschillende sportclubs en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 3 grote supermarkten. Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 228
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
CV ketel water Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

Zandstraat 76
6658CW Beneden-Leeuwen (Gelderland)
T: 0487-517777
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandstraat in Beneden-leeuwen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis