Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING is voorzien van een grote AANBOUW MET EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. De ruime zolder boven de voormalige garage is in gebruik als bergruimte. Royale oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's. Deze woning ligt in de populaire woonwijk "de Heuve" op steenworpafstand van het Heuvepark.
De woning is basis qua inrichting als het gaat over keuken, badkamer en toilet maar de woning biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en voorkeuren af te werken.
Algemeen
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlak: 394 m2
- Woonoppervlak: 151 m2
- Overig inpandige ruimte: 14 m2
- Inhoud: 580 m3
Diverse werkzaamheden zijn de laatste jaren nog uitgevoerd:
- Het gehele woonhuis is aan de buitenzijde in de zomer van 2016 geschilderd;
- De aanbouw is gerealiseerd in 2013;
- Tuinhuis geplaatst en voorzien van elektra;
- De tweede verdieping is tevens voorzien van een dakkapel.
Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van een staand toilet en fontein. Meterkast en garderobe. L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een uitzicht over een verkeersluw pleintje. De schuifpui in de achtergevel biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Aansluitend een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin. De woonkamer, hal, keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.
Voormalige garage
Uniek aan dit woonhuis is onder andere dat er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. De woning is hiervoor in 2013 fors uitgebouwd. De garage is hiermee komen te vervallen. Via de bijkeuken maar ook vanaf de buitenzijde (voor- en achterzijde) is de aanbouw toegankelijk via een aparte hal (zie hiervoor de tekeningen). De slaapkamer is ca. 14 m2 (en multifunctioneel) en de badkamer is voorzien van elektrische toegangsdeuren, een douchehoek, een vrij hangend toilet en een vaste wastafel. Boven de voormalige garage is een grote bergzolder welke met een vlizotrap is te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met raam voor voldoende daglichttoetreding, 3 slaapkamers (10 m2, 11 m2 en 14 m2) waarvan er 2 aan de voorzijde van het woonhuis een deur hebben naar een frans balkon. Basis badkamer met toilet, ligbad, douche en een wastafel.
Tweede verdieping: volwaardige tweede verdiepingsvloer met een dakkapel. Deze verdiepingsvloer is opgedeeld in 2 delen. Met gemak kan hier een geweldige slaapkamer worden gerealiseerd. C.v ruimte met c.v.-opstelling (Nefit Topline HRC 25/CW4 combi-ketel, 2010, eigendom). Voldoende bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en loopt schuin weg. Deze is gemiddeld 7,5 meter diep en circa 15 meter breed. Houten tuinhuis met elektra.
Tot slot
- Het gehele woonhuis is voorzien van isolerende beglazing;
- De begane grondvloer, de muren en het dak zijn geïsoleerd;
- Door de ligging van de daken op het zuid-westen zijn er voldoende mogelijkheden tot het plaatsen van zonnepanelen;
- Energielabel: C.
Sterkte punten
- Ruim huis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond!
- Kindvriendelijk gelegen!
- Goede ontsluiting!
- Goede locatie met veel groen!
- Het Heuvepark is op steenworp afstand!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 394
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 1500 Oppervlakte 113
Ligging achtertuin zuid Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Beuningen

Van Heemstraweg 71
6641AB Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024 - 67 77 776
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Antoniuslaan in Beuningen Gld?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis