Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer mooie uitgebouwde middenwoning met berging, veranda en een speels aangelegde tuin met achterom. De woning is van alle gemakken voorzien en INSTAPKLAAR, vier slaapkamers, bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en stucwerk wanden en plafonds. Gelegen in de woonwijk Diepvoorde, zeer centraal, op loopafstand van het winkelcentrum Wijchen-Zuid, de basisschool maar ook dichtbij het Wijchens Meer waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Leuke speeltuin op steenworpafstand. Het gezellige centrum van Wijchen met haar diversiteit aan winkels, bioscoop, terrassen en restaurants, is op 5 minuten loopafstand en heeft daarnaast alle dagelijkse voorzieningen, basisscholen, alle soorten voortgezet onderwijs, N.S. station en een goede ontsluiting naar de snelwegen richting Nijmegen en Den Bosch.

Is dit uw eerste koophuis, gemeente Wijchen verstrekt ook de starterslening. Deze kunt u bovenop uw huidige leencapaciteit extra lenen tegen zeer gunstige voorwaarden. Vraag de gemeente of uw hypotheekadviseur om meer informatie.

Entree, hal met vaste kast, meterkast, garderobe, uitgebouwde woonkamer met fraaie gashaard, dubbele tuindeuren en direct toegang tot de mooie tuin, open keuken met elektrische kookplaat, combi magnetronoven, afzuigkap, diepvries/koelkast combinatie, tussenhal en vernieuwd ruim toilet met fontein 2014.

Grote ouderslaapkamer, slaapkamer twee, grote badkamer met douche, bad, toilet, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer drie met dakkapel.

Overloop, hobbyruimte met werktafel en Veluxraam, met daarboven een opslagzoldertje, toegang naar was-/ droogruimte en CV Vaillant opstelling (2004), Veluxraam met extra kasten en schappen, ruime slaapkamer met aan beide zijden een Veluxraam, vaste kasten onder het schuine gedeelte, zeer efficiënt ingedeelde ruimte.

Voortuin met siergrint, grote tegels, verhoogde borders, vuurdoorn en taxushaagjes.
Achtertuin is een echte siertuin, mooi speels aangelegd, pergola, stenen barbecue, berging en overkapping, siermuur afscheiding gecombineerd met houten delen en verhoogde plantenbakken. Tuinkraan aanwezig.

De woning is geheel geïsoleerd.
Voorzien van draai-/kiepramen met dubbelglas.
Kunststof kozijnen behalve de dubbele tuindeuren, deze zijn van hout.
Mechanische ventilatie.
Alle ramen voorzien van horren en rolluiken.
Velux ramen voorzien van rolgordijn en verduisteringsgordijn.
Driepuntssluiting voordeur en tuindeuren.
Betonnen vloeren.
HR CV Vaillant Solide 2004.
Aanbouw gerealiseerd in 2009.
Glasvezel aanwezig.
Zonnewering buiten.
Begane grond: woonkamer en keuken voorzien van stucwerkwanden, stucwerk plafonds en laminaat vloer, woonkamer voorzien van een designradiator.
1e verdieping: stucwerkwanden en wanden die met behang bekleed zijn, stucwerk plafonds en laminaat vloeren en de overloop vloerbedekking.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 7.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 1.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29.94
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

HW Makelaardij

Hoeveweg 40
6613AE Balgoij (Gelderland)
T: 0246422776
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Diepvoorde in Wijchen?