Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterend gelegen, binnen de invloedssfeer van het Landgoed de Heerlijkheid in Horssen, hoogwaardig afgewerkt en onder architectuur in 2008 gebouwd, VRIJSTAAND WOONHUIS met een woonoppervlakte van maar liefst 280 m².

Stel je "alleen het beste is goed genoeg"- gevoel op prijs, hou je in je vrije tijd van rust en wil je dat binnen één uur rijden het grootste gedeelte van Nederland bereikbaar is (A15, A50, A73) dan heb je hier je droomhuis gevonden!

Deze unieke woning heeft de volgende INDELING:
Ruime hal met hardstenen vloer, ruim toilet met fonteintje en garderobe.
De lichte woonkamer voorzien van een tapis gelegde parketvloer (houtsoort: Afrormosia) en schuifpui naar de achtertuin en staat in open verbinding met de luxe keuken (Siematic) met kookeiland welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander en spoelbak met Quooker. De apparatenwand (Miele) is voorzien van een koelkast, koffiezetapparaat, combi-oven, combi-steamer/oven en vriezer.
Verder bevindt zich op de begane grond nog een tussenhal, berging met buitenopgang en wellnessruimte met sauna en douche.

Op de EERSTE ETAGE hebben we de hoofdslaapkamer met studie aan de voorzijde liggen. Deze royale kamer is ruim 30 m² groot en heeft een schuifpui welke toegang tot het balkon biedt. Via de kleedruimte is de royaal opgezette badkamer bereikbaar welke is voorzien van een grote inloopdouche, duo whirlpoolbad, dubbele wastafel en wandcloset.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van 14 m² en aangrenzend een tweede badkamer met douche en toilet.

Via de vaste trap bereikt u de ZOLDERETAGE met overloop met c.v.- en wasruimte en 2 grote slaapkamers van 16 m² en 20 m² welke laatste momenteel als fitnessruimte in gebruik is.

De hoogwaardige afwerking komt tot uiting in:
- luxe binnendeuren bekleed met walnoten-fineer en verdekte scharnieren
- CO2-gestuurd ventilatiesysteem
- WTW-douche afvoer
- 8 zonnepanelen
- vloerverwarming per ruimte te bedienen
- hoogwaardig sanitair en keuken
- parketvloer door het hele huis m.u.v. de natte ruimte, keuken en fitnessruimte
- woonoppervlakte 281 m²
- kaveloppervlakte 645 m²
- landelijk uitzicht

Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 281
Inhoud woonhuis 1055
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 645
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 73
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 2000 Oppervlakte: 320
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars Druten

Hogestraat 81
6651BH Druten (Gelderland)
T: 0487-513424
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bikkeldam in Horssen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis