Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van Nijmegen Noord (Lent) aan de Lentse Plas met wijds uitzicht over Nijmegen en omgeving, ligt dit mooie ruime en zonnige penthouse.

Het moderne appartement op de bovenste woonlaag maakt deel uit van het appartementencomplex de Groene Oever dat ruim drie jaar geleden is opgeleverd.
Het appartement beschikt over een grote woonkamer en open luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Daarnaast heeft het drie ruime slaapkamers, ruime badkamer en bijkeuken. Het beschikt over een groot, zonnig dakterras van ruim 70 m2 gelegen op oost/zuid/west.
Tevens is er een inpandige berging in het souterrain.
De parkeerplaatsen zijn aan de zuidzijde van het appartementencomplex.

Het appartement is gesitueerd aan de Lentse Plas op 10 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen.
De supermarkt, diverse horeca, scholen, sportvelden, voorzieningenhart de Ster, een gezondheidscentrum en bioscoop bevinden zich op korte afstand.
Je kunt op loopafstand heerlijk zwemmen in en wandelen langs de Lentse Plas en fietsen en wandelen over de Lentse Waaldijk en door Park Lingezegen.
Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, Waalsprinter en NS-treinstation Lent.
De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N325/A15/A73/A50).

INDELING
Begane grond
• Centrale entree met lift, postvakken en intercom/videofoon installatie. Toegang naar het souterrain met bergingen.

Zesde verdieping
• Entree met hal, toilet, toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, bijkeuken en woonkamer met open keuken.
• Ruime woonkamer met open keuken (59 m2) met grote raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare screens en schuifpuien naar het dakterras.
• Moderne, luxe open keuken voorzien van vaatwasmachine, Quooker, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-stoomoven, koffieautomaat, warmhoudlade en koel-/vriescombinatie.
• Groot zonnig dakterras (ruim 70 m2) gelegen op oost/zuid/west met een wijds uitzicht over Nijmegen en omgeving. Voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
• De slaapkamers (9, 12 en 26 m2) zijn licht dankzij de grote raampartijen. De grote slaapkamer is voorzien van een airco en een vaste hoekinloop-/kast.
• De badkamer heeft een inloop regendouche, tweede toilet en twee vaste wastafels.
• De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met inbouw combimagnetron, hoge keukenkasten en wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Souterrain
Ruime berging (ruim 8 m2) voorzien van elektra aansluiting.


BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2015
• Woonoppervlakte 140 m2
• Dakterras oppervlakte ruim 70 m2
• Stadsverwarming
• Mechanische ventilatie
• Vloerverwarming per kamer regelbaar
• Hotfill aansluitingen
• Woonkamer/keuken zuid- westzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens
• Grote slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbare screen en airco
• Alle kamers zijn voorzien van tv- en netwerkaansluitingen
• Alle kamers zijn voorzien van insectenhorren
• Aan de oostzijde zijn de kamers binnen voorzien van zonnewering
• Laag energieverbruik als gevolg van gunstige ligging op de zon
• Energielabel A
• Meterkast is voorzien van tv kabel- en glasvezelaansluiting
• Toegang appartementencomplex door middel van een druppel
• Parkeergelegenheid voorzijde gebouw

Vereniging van Eigenaars
Gezonde en actieve VvE, lage maandelijkse servicekosten van € 153.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 7

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Penthouse Ja
BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 153
Bijgebouw opmerking Berging Box Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oasisstraat in Lent?