Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime, speels ingedeelde split level woning voorzien van vier slaapkamers, blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime zonnige tuin met veel privacy op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde.
De woning is gunstig gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonomgeving. Slechts 5 minuten verwijderd van uitvalswegen, winkelcentrum Dukenburg en NS-station. Recreatiegebied “De Berendonck” is op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Level 0: Ruime entree/hal met plavuizen vloer, garderobe en toiletruimte met fonteintje, toegang tot de garage en tot de woonkamer.

Level 1: Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van hardhouten (jatoba) parketvloer en rolluiken en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met terras. Vanuit de woonkamer komt u via een trapopgang op het 2e level.

Level 2: Ruime woonkeuken met parketvloer, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een ruim en vrij uitzicht en toegang tot een royaal balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkeuken komt u via een trapje op het 3e level.

Level 3: Overloop naar 2 royale slaapkamers (waarvan een is voorzien van een wastafel) aan de achterzijde en een ruime bergkast. Beide slaapkamers bieden tevens toegang tot het ruime balkon met zonnescherm. Via een trapje komt u op het 4e level.

Level 4: Overloop met inbouwkast ten behoeve van de Vaillant CV-combiketel, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, aansluiting voor de wasmachine en nog twee ruime slaapkamers (met verbindingsdeur) aan de voorzijde.

Overig:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak ca. 140 m²
- Inhoud ca. 450 m³
- CV ketel type Vaillant HR Solide, bouwjaar 2008
-Door de vele slaapkamers ideaal voor gezin met kinderen/samengesteld gezin
- Het is mogelijk om de garage om te bouwen tot een extra kamer (middels omgevingsvergunning)
- Eenvoudige mogelijkheid om in de tuin een achterom te creëren
- Hardhouten trappen tussen de verschillende levels

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1870 Breedte: 520 Oppervlakte: 97
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Hatertseweg 126 126
6533AS Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3566263
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tolhuis in Nijmegen?