Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WEL DE WONING – NIET DE GROND
Lagere woonlasten met Duokoop

Deze woning wordt tevens aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB. DNGB biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kunt u op eenieder gewenst moment de grond kopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.

Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van € 297,19 en deze canon is fiscaal aftrekbaar. Als u de maximale hypotheek wilt berekenen, moet u rekening houden met deze canon! De jaarlijkse canon is vastgesteld op € 3566,25.

Neem gerust contact op voor een andere toelichting en een berekening afgestemd op uw persoonlijke situatie en wensen.

------------

Zeer goed onderhouden, volledig en luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met bijkeuken, grote garage, carport en fraai aangelegde onderhoudsvrije voor- en achtertuin. Angeren ligt tussen Arnhem en Nijmegen, beide steden zijn binnen 10 minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond: hal, meterkast, middels vaste trap toegang tot de voorraadkelder (12m2), doorzonwoonkamer, keuken met rechte opstelling met apothekerskast, voorzien van keramische kookplaat, granieten werkblad en - keukentafel, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een ingebouwde warmwater boiler. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken, die voorzien is van vaatwasser- en witgoedaansluitingen. Hier is tevens het zwevend toilet met fontein. De bijkeuken is voorzien van een bergzolder. De benedenverdieping heeft gespachtelde muren en de keuken en woonkamer hebben een pvc klikvloer. In de keuken is er een gestukt schuurplafond. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin met vijver en de garage.

De vrijstaande stenen garage is aangesloten op het CV-systeem en bevat een (af te sluiten) smeerput, een professioneel persluchtsysteem, aansluiting door middel van een compressor, en een 380 Volt stroom aansluiting. Daarnaast is deze garage over het hele oppervlak voorzien van een bergzolder. De garage kunt u vanuit de tuin en ook vanaf de oprit betreden. De carport bevat 2 lichtkoepels en heeft een elektrisch rolluik. De oprit is groot genoeg om hier 5 auto's te parkeren.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, 1 inloopkast, badkamer met ruime douchecabine (met zitgedeelte), dubbele wastafel, zwevend toilet, badkamerkast, designradiator, ventilatiesysteem en elektrische vloerverwarming.


Tweede verdieping: vaste trap, grote slaapkamer, voorzien van (nieuw) groot dakraam, watertoevoer en wastafel. De CV ketel (Nefit) is netjes in een vaste kast geplaatst.

ALGEMEEN
* De kozijnen van de woning zijn van Merbau
* De voordeur is van onderhoudsvrij, hoogwaardig kunststof en is onlangs geplaatst
* De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
* Huiskamerraam aan voorzijde voorzien van uitvalscherm * Het dak is volledig na-geïsoleerd
* Er is gebruik gemaakt van spouwisolatie
* Glasvezelaansluiting aanwezig

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 102.4
Inhoud woonhuis 341.8
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 317
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Huizonline.nl

Albert Plesmanweg 104
4462GC Goes (Zeeland)
T: 0853034680
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Poelsestraat in Angeren?