Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een ruime en moderne gezinswoning? In een zeer betaalbare prijsklasse?
Deze uitstekend onderhouden 2- onder 1- kapwoning heeft veel licht en leefruimte te bieden!
De woonkamer en leefkeuken zijn samen maar liefst 55 m2. Eventueel nog te vergroten door de bijkeuken erbij te betrekken. Samen met de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Het huis heeft bovendien energielabel A en is voorzien van zonnepanelen.
De gezellige achtertuin is gunstig gelegen op het Zuidwesten. Aan de voorzijde kunt u met gemak 2 auto’s op de oprit kwijt.

De wijk Saltshof is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Deze straat is geen doorgaande weg in de wijk en kent dus alleen bestemmingsverkeer. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn allen vlakbij. Bovendien bent u razendsnel op de A50 en A73 of loopt u zo het natuurgebied Leurse bos in.
Kortom hier zult u een heerlijke woonplek vinden, een bezichtiging meer dan waard!

Bouwjaar 1994
Inhoud 548 m3
Woonoppervlak 147 m2
Perceeloppervlak 252 m2

Ruime hal en opvallend grote woonkamer, met openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft een open verbinding naar de gezellige leefkeuken.
De keuken met close-in boiler, biedt toegang tot de geïsoleerde bijkeuken, die over een witgoedaansluiting beschikt en veel praktische bergruimte. Via de bijkeuken komt u in de berging waar ruimte is voor o.a. fietsen en van waaruit u de oprit bereikt.

Overloop, 3 royale slaapkamers en afsluitbare bergkast. Achterkamers beschikken over ruime dakkapel met onderhoudsvrije kozijnen. Alle ramen hebben horren. Badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet.

Bereikbaar via een vaste trap, ruime voorzolder die dienst kan doen als extra werk- of studieruimte. Voorzien van dakkapel met hor, Intergas HR-ketel (eigendom 2009), aansluiting witgoed, en een tweede bergkast.
Royale zolderkamer (4e slaapkamer) met dakkapel aan de voorzijde en een Veluxraam aan de achterzijde, extra bergruimte.

Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken kunt u naar de sfeervolle achtertuin (13 meter diep, 9 meter breed), gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin bevat een voor- en een achterterras en tevens een tuinhuis.

Zonnepanelen (2013, 12 stuks)
Grote woonoppervlakte;
Ruime lichte woonkamer (42 m2) met leefkeuken (13 m2)
Bijkeuken en inpandige berging
Vier lichte, ruime slaap- en /of werkkamers
Voor- en achterzijde verdiepingen verbouwd met onderhoudsvrije dakkapellen, Veka verdiept profiel, HR++ glas, draai/kiepramen en Velux dakraam (2011).
Intergas HR ketel 2009, eigendom
Schilderwerk achterzijde 2017
Slaapkamers voorzien van horren
Veel extra bergruimte en tuinhuis
Eigen oprit voor 2 auto’s

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 548
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 117
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

DEMAKELAAR B.V.

Baron d'Osystraat 28
6602BL Wijchen (Gelderland)
T: 06-53752191
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saltshof in Wijchen?