Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit centraal gelegen, modern en instap klaar appartement ligt op loopafstand van de prachtige bossen en op 10 minuten fietsafstand van Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De universiteitsstad Nijmegen is in 10 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, banken, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling.

U betreedt dit fraaie complex via de gezamenlijke entree met intercom installatie, trappartij die toegang bieden tot de appartementen. Aan de buitenzijde bevindt zich een stenen gebouw met eigen bergingen van ca. 6m².
Dit luxe appartement is gelegen op de eerste en tevens hoogste verdieping aan de achterzijde van het complex wat iets verder van de hoofdweg is gelegen.

Via de voordeur komt u in de hal waar het toilet, de woonkamer en de slaapkamer toegankelijk zijn.
De heerlijk ruime lichte woonkamer met luxe open keuken heeft een oppervlakte van ca. 40m² en is door de grote raampartijen van meer dan voldoende daglicht voorzien.

De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
Vanuit de keuken is er tevens een ruime voorraadkast aanwezig waarin zich ook de wasmachine aansluiting bevindt.

De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is licht en modern ingericht.
Vanuit de royale slaapkamer voorzien van brede diepe schuifdeur kledingkast heeft u toegang tot de ruime badkamer voorzien van een tweepersoons kunststof ligbad, douche ruimte met thermostaatkraan en losse wastafel.
Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende identiek licht eiken laminaatvloer.

Samenvattend:
Een zeer compleet, sfeervol, modern, comfortabel appartement met zonnige terras bij de voordeur, een fietsberging welke privé en afgesloten is en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Op een fraaie locatie met winkelgemak in een gemoedelijke dorpse omgeving en het natuurschoon in de directe omgeving. Kortom deze heerlijke woonplek, waar u zich snel thuis zult voelen, is met recht een bijzondere woonkans!

Algemene gegevens:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 85m²
- Inhoud 260m³
- Vaillant GWK Solide HR met onderhoudscontract (2007)
- Oplevering per direct mogelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel A
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Vaillant Sollide Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Hatertseweg 126 126
6533AS Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3566263
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenweg in Groesbeek?