Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hoe mooi kunt u wonen ?
In geliefde woonwijk, aan de rand van het Maldense bos staat deze verrassende vrijstaande (dmv. aanbouw geschakelde), uitgebouwde woning met praktijk- kantoorruimte (18m2) te koop. Deze multifunctionele ruimte is zeer goed in te richten als (toekomstige) slaapkamer. De 2e badkamer met toilet bevinden zich ook in deze ruimte derhalve voor senioren een unieke mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen.
Voor ZZP-ers is deze praktijk- kantoorruimte ook ideaal vanwege de separate ingang naar de woning en praktijkruimte. Werk en privé kan op deze manier perfect van elkaar gescheiden worden.
De lichte en zonnig L-vormige woon-eetkamer (37,5m2) heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, een open haard en een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur. Vanuit de bijkeuken is er ook een doorgang naar de eerder beschreven kantoor-praktijkruimte.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (resp. 7,5m2, 11,5m2 en 14,5m2) en een royale gemoderniseerde badkamer (9m2).
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder, bergruimte met cv-combiketel en 4e slaapkamer (9m2).
De achtertuin (76m2) is gelegen op het NoordWesten en ligt nabij een groot speelveld.
Het Maldense Bos grenst aan de voorzijde van deze woonwijk daarom is het een rustige en populaire woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid.


Uitgebouwde entree/hal met separate doorgangen naar de woning en de praktijkruimte.

Entree woning met meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.
De woning heeft een aangename ruime en lichte L-vormige woonkamer (37,5m2) met openhaard en een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De eethoek is tuingericht en staat in verbinding met halfopen keuken (bwjr. 2002).
De royale keuken (15m2) heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, elektrische oven en koelkast.
Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, doorgang naar de kantoor-praktijkruimte en buitendeur.
Naast de buitendeur een royale berging met deur voor onder andere fietsen.

De kantoor-praktijkruimte (18m2) heeft een eigen ingang. Ideaal om werk en wonen gescheiden te houden. Deze ruime heeft een eigen toilet en badkamer derhalve ook bijzonder geschikt voor senioren die gelijkvloers willen wonen. De plavuizenvloer is van vloerverwarming voorzien. De bijkeuken is ook vanaf deze ruimte te bereiken.


Op er eerste verdieping 3 goede slaapkamers (resp. 7,5m2, 11,5m2 en 14,5m2) en een moderne badkamer met royale wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet.

Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder, bergkast met cv-combiketel (Vaillant VHRC bwjr. 2003) en 4e slaapkamer (9m2) met dakkapel.

Voortuin met border en toegang tot de woning/ kantoor-praktijkruimte.
De achtertuin is ca. 8,5mx 9m en gelegen op het Noordwesten. Hier kan men al vroeg in de morgen van de zon genieten tot laat in de avond. Voldoende zon- en schaduwrijke plekken. De gemeenschappelijk erfafscheiding is aan vervanging toe.
Nabij de woning is er een openbare parkeerplaats en een speelveld voor de kinderen.
Op korte loopafstand het Maldense bos, de tennisbanen en de basisscholen (De Regenboog en de Vuurvogel).

Royale woning met kantoor- praktijkruimte (18m2)voorzien van eigen ingang en met badkamer en toilet.
Mogelijkheden om volledig gelijkvloers te wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond).
Lichte woonkamer (37m2) met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en openhaard.
Royale open keuken (bwjr. 2002) voorzien van diverse inbouwapparatuur en plavuizenvloer met vloerverwarming.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen.
3 slaapkamers (resp. 7,5m2, 11,5m2 en 14,5m2) op de eerste verdieping en
4e slaapkamer (9m2) op de 2e verdieping.
Ruime moderne badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.
Voorzolder met veel bergruimte en cv-combiketel (Vaillant VHRC bwjr. 2003)
Verzorgde achtertuin (76m2) op het Noorden met een tweetal terrassen.
Prettige en kindvriendelijke woonomgeving nabij bossen.
Woning ligt op loopafstand van basisscholen (De Regenboog en De Vuurvogel), speelveldjes en tennisbanen.
Nabij het moderne overdekte winkelcentrum, voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, universiteiten, bossen en diverse recreatiemogelijkheden;
Nabij aansluitingen snelweg A73.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 558
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 76
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 234
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Twan Kesseler Makelaar

Promenade 4
6581BV Malden (Gelderland)
T: 024 - 3880804
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwenkgras in Malden?