Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

“RIANT VRIJSTAAND LANDHUIS (Bleeke Hoeve) op zeer bijzondere plek gelegen, grenzend aan het Bleeke Meer”

Algemeen
Dit pand kent een bijzondere geschiedenis: al rond ca. 1850 stond hier een boerderij met herberg-functie met dezelfde naam, t.w. Bleeke Hoeve. Nadat de hoeve geheel was afgebrand werd in ca. 1924 het huidige landhuis gebouwd (onder architectuur van Henk Wegerif). Het pand had tot ca. 1980 een horeca-functie.
Momenteel is het in gebruik als woning en goedlopende B&B, maar het object kent diverse andere gebruiksmogelijkheden.

Kenmerken
•Bouwjaar woning (na afbranden oorspronkelijke boerderij):ca. 1924
•In 2005 ingrijpend gerenoveerd en in 2010 aangebouwd (onder architectuur)
•Woonoppervlakte woning :ca. 315 m²
•Bruto inhoud woning :ca. 1.200 m³
•Gebouw gebonden buitenruimte (veranda) :ca. 16 m²
•Overige inpandige ruimte (kelder) :ca. 30 m²
•Externe bergruimte (garage) :ca. 57 m²
•Perceeloppervlakte :ca. 12.544 m²
•Het pand is momenteel in gebruik als B&B en is desgewenst inclusief de exploitatie te koop
•Geschikt als woonhuis voor groot gezin of groepshuisvesting, maar ook aan te wenden als kantoor of praktijk (laat u informeren bij de gemeente)
•Dubbele garage met inpandige schuur met zolder (gebouwd in ca. 1997)
•Object voorzien van brandmeldcentrale
•Bijna alle ramen voorzien van duurzame kunststof kozijnen (in kleur) en HR++ isolerende beglazing (2012 en 2014)
•Licht pand, met vanuit elk raam een prachtig uitzicht
•Begane grond grotendeels massief eiken vloer en diverse originele paneeldeuren
•Ruime keuken aan achterzijde van de woning, v.v.:
-6-pits gasfornuis
-dubbele elektrische oven
-afzuigkap
-dubbele spoelbak
-kunststof werkblad
-aangrenzend spoelkeuken met professionele vaatwasmachine
•Kelder (2010) bestaande uit drie gedeelten
•In totaal 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 1 op de tweede verdieping (alle voorzien van eigen badkamer)
•Grenzend aan het Bleeke Meer (deel uitmakend van het Kroondomein)
•Gelegen nabij het Uddelermeer en op korte afstand van het KNHS Federatiecentrum
•Ca. 1 km buiten het dorp gelegen, dus voorzieningen als winkels op korte afstand
•Goede bereikbaarheid per auto (A1 en A28) alsmede met openbaar vervoer
•Energielabel: F

Binnenkijken

Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de volgende ruimten:
via de veranda aan de voorzijde van het pand betreedt u de hal met de trap naar de verdieping. In deze hal is een toiletruimte aanwezig. Door de openslaande deuren links komt u in de voormalige gelagkamer die momenteel dienst doet als eetkamer. Aangrenzend is de salon met een houtkachel annex pizza-oven. In deze salon bevinden zich aan twee zijden openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. In de eetkamer is een deur die toegang biedt tot een gang waar een kantoorruimte op uitkomt en waar tegenover de ingang naar de keuken is. Vanuit de keuken zijn een oude kelderkast en de oude kelder te betreden. De keuken mondt uit in de bijkeuken (spoelkeuken) met een eenvoudig keukenblokje, werkkast en spoelkraan en een half afgescheiden gedeelte waar de aansluitingen zijn voor was- en droogapparatuur. Er is hier een loopdeur naar de tuin. De gang heeft tevens een garderobe-nis en achter een schuifdeur bevindt zich een badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator. Aan het einde van deze gang is een tuinkamer gesitueerd met deuren naar de fraaie achtertuin waar door de begroeiing heen het Bleeke Meer zichtbaar is. Vanuit deze gang komt u bij de met roestvrijstaal afgezette toegang tot de nieuwe kelder (van 2010) welke in drie compartimenten is verdeeld: twee gedeelten doen dienst als voorraad- en bergruimte, de derde is de wijnkelder.
Vanuit de centrale hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, welke openslaande deuren naar een terrasje heeft. Deze slaapkamer beschikt (evenals alle andere slaapkamers) over een eigen badkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de volgende ruimten:
Er is een lange gang met aan het eind daarvan een technische ruimte met daarin een stortbak, CV-ketel, boiler en dakraampje. Vanaf de gang zijn vier slaapkamers te bereiken, elk met eigen badkamer; één ervan is de masterbedroom en is toegankelijk via een extra deur in het verlengde van de gang. Deze kamer heeft diverse vaste kasten en deels op maat gemaakte kasten, een roomdivider van grenen hout en twee dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Vanuit de gang is de grote badkamer, behorende bij de masterbedroom, bereikbaar. In deze badkamer bevinden zich vloerverwarming, een ligbad met handdouche, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en een radiator. Tevens is er natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er is een plateau naast de trap, een zitkamergedeelte en een deur naar de slaapkamer en suite. Tevens is er bergruimte in deze kamer.

Bijgebouwen en tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraaie, open veranda. Links van de woning is de dubbele garage met twee garagedeuren en een loopdeur. Rechts van de garage is een loopdeur naar de schuur met een grote vliering over de gehele garage. In de schuur treft u een grondwaterpomp aan, welke ideaal is voor de beregening van de tuin. Hierachter bevindt zich nog een houtopslag. Rechts van de woning is een grindpad dat leidt naar een parkeerterrein met plaats voor 5 auto’s met een daarachter gelegen weiland. In de fraai aangelegde, goed verzorgde en mooi glooiende tuin met gras kunt u heerlijk genieten op diverse terrassen en van diverse vijvers, borders en struik- en boompartijen. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen terrasje aan de zijkant van de woning.

Impressie van de bijzondere woonomgeving
•Aan de achterzijde van het pand is zicht op de oerbosachtige boompartijen die het Bleeke Meer omzomen
•Aan de voorzijde is een weids uitzicht op de weilanden met coulissen van bos- en boompartijen
•Aan de voorzijde is zicht op grazende reeën die in de schemering vanuit de tegenover gelegen bossen komen
•Geniet hier van allerhande vogelgeluiden (bos, weide- en watervogels)
•Ervaar de duisternis die hier nog heerst en geniet op heldere avonden van de sterren
•Beleef de nevels (zgn. Witte Wieven) over de weilanden van het tegenover gelegen Kroondomein
•Intense beleving van de verschillende seizoenen
•Ervaar de veranderende uitzichten onder invloed van wisselende belichting gedurende de dag



Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 315
Inhoud woonhuis 1200
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Landhuis Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 12544
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Nabij winkels Ja
Aantal badkamers 6
Aantal toiletten 8
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Bosrijck B.V.

Elspeterweg 63a
3888MT Uddel (Gelderland)
T: 0577 - 402229
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Garderenseweg in Uddel?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis