Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale TUSSENWONING met CARPORT, stenen berging en fraai aangelegde tuin (43 m2), gelegen op het zuidoosten, met achterom ligt in de kindvriendelijke wijk De Zuidwijken. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en is zeer goed onderhouden en modern uitgevoerd. Als u een woning zoekt waar u zo wilt intrekken, dan bent u hier aan het juiste adres.

Verder is de woning voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele isolatieglas. De gevels zijn voorzien van moderne keraliet-beplating waarachter extra isolatie is aangebracht.

De Stokebrand is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen en veel openbaar groen met speelvoorzieningen voor de buurtkinderen. In de buurt zijn diverse voorzieningen te vinden zoals: winkelcentrum De Brink, meerdere basisscholen, kinderopvang, de oevers van de IJssel, het buitengebied richting de Bronsbergen.

AFSTANDEN:
* Bushalte: 3 min. lopen * Winkelcentrum De Brink: 6 min. lopen * Basisonderwijs: 4 min. lopen * Kinderopvang: 5 min. lopen * Voortgezet-onderwijs: 10 min. lopen * Centrum: 9 min. fietsen * Treinstation: 9 min. fietsen * Snelweg afrit A1: 19 min. rijden.

BIJZONDERHEDEN:
- De kunststof- en houten kozijnen zijn voorzien van dubbele isolatieglas;
- Verwarming geschied via de heteluchtverwarming waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn. Het systeem
kan in de zomer omgezet worden naar zomerstand waardoor de woning verkoeld wordt.
- Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen;
- Het dakvlak aan de voorzijde leent zich uitstekend voor zonnepanelen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.

Beschrijving begane grond:
U komt de woning binnen in de hal, een ruimte met veel lichtinval dankzij de ramen boven en naast de voordeur. In de hal zijn de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De afwerking van wanden en vloer is perfect; grove spachtelputz en vloertegel. De toiletruimte is tot aan het plafond betegeld in een lichte kleur. De tuingerichte woonkamer met open keuken is heerlijk ruim. Onder de trap bevind zich een voorraadkast. Via de tuindeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (43 m2), gelegen op het zuidoosten.
De moderne en zeer luxe openkeuken, met inbouw apparatuur, heeft een U-opstelling en is voorzien van een prachtige (zwarte) GRANIETEN AANRECHTBLAD. De keuken is voorzien van de volgende inbouw apparaten: gasfornuis van het merk Boretti, afzuigkap, koel-vries combinatie, combi-magnetron en vaatwasser (allemaal van het merk Miele). Het grote raam in de keuken zorgt, net als de rest van de woning, voor veel lichtinval. De afwerking van de wanden en vloer is grove spachtelputs en kwaliteitslaminaat.
Beschrijving eerste etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruime tweepersoons slaapkamers; de derde is een ruime eenpersoons slaapkamer of kan gebruikt worden als werkkamer. De vloer van de 1e etage is in zijn geheel afgewerkt met kwaliteitslaminaat. Behalve de wanden van 1 slaapkamer zijn alle wanden geverfd met structuurverf. De badkamer is optimaal ingedeeld met een kwartronde douche met glaswand, hangtoilet en een vaste wastafel in badkamermeubel. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur; het raam zorgt voor ventilatie.

Beschrijving tweede etage:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een goede stahoogte. De ruimte is verdeeld in een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer met een grote dakraam. Ook de vloer van deze etage is voorzien van laminaat. Op de voorzolder staat de Brink - heteluchtverwarming en luchtventilatie. De aansluiting voor de wasmachine bevind zich ook op deze etage. De wasdroger is hier ook makkelijk te plaatsen. De hoeveelheid bergruimte op deze verdieping is aanzienlijk.

Opmerkingen / aanvullingen:
-De woning wordt opgeleverd in onderling overleg.
- Totale inboedel (2 jaar oud) kan worden overgenomen. In onderling overleg wordt de prijs bepaald.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 344
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Heteluchtverwarming
Perceel oppervlakte 139
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stokebrand in Zutphen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis