Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige woonlocatie gelegen, in het levendige centrum van Nunspeet, bieden wij u aan deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met o.a. een SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond, een kleurrijke tuin én een ROYALE GARAGE van maar liefst 48 m2 (handig voor zzp’ers)!

De woning, met een karakteristieke uitstraling, beschikt over een ruime en gezellig living. Daarnaast is de woning uitgevoerd met een bijkeuken, een praktische kelder en badkamer op de begane grond. Boven treft u nog eens twee slaapkamers en een bergzolder! Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen, hierdoor is de woning wat betreft elektraverbruik zelfvoorzienend!

Vanaf de Westerlaan loopt u zo het centrum van Nunspeet in. Ook het station, de A28 en Veluwse bossen liggen dichtbij. Parkeren doet u voor de deur, op de oprit (met plek voor meerdere auto’s) of in de dubbele garage. Genieten van het buitenleven doet u in de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten.


U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, een vaste kast, de slaapkamer, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is ruime living van 35 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder (4 m2). De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en eetkamerhoek.

Aangrenzend treft u de uitgebouwde keuken met een speelhoek voor de kinderen of ruimte voor een bureau. De keuken in hoekopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en badkamer. In de bijkeuken is een vaste kast gerealiseerd met de CV ketel en plek voor de wasmachine en droger.

De badkamer, gelegen op de begane grond is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kastenwand.

Aan de achterzijde van de woning is een royale aanbouwgarage gerealiseerd, voorzien van twee elektrisch bedienbare kanteldeuren. De garage is ideaal voor de ZZP-er, voor opslag, het parkeren van de auto of het uitoefenen van een hobby.

Vanaf de overloop op de verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamer en de bergzolder. Beide kamers zijn uitgevoerd met een dakkapel. De bergzolder heeft een totale hoogte van ca. 225 cm.

De tuin is verzorgd, bestaat uit beplanting, siergrind en een pad van sierbestrating naar de voordeur. Schuttingen (2017) van degelijk kwaliteit bieden privacy in de zonnige zijtuin. De oprit voor de garage biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Tevens beschikt de tuin over een fietsenschuur.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1920
- Perceeloppervlakte: 303 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m2
- Inhoud woning: 525 m3
- Overige inpandige ruimte (garage): 48 m2
- Overige inpandige ruimte (bergzolder): 20 m2
- Overige inpandige ruimte (kelder): 4 m2
- Externe bergruimte (fietsenschuur): 3 m2
- Verwarming- en warmwater voorziening middels C.V. combi- ketel (2009).
- De thermostaat is te bedienen met een app op de telefoon.
- De woning is deels voorzien van vloerisolatie, deels voorzien van muurisolatie en deels voorzien van dakisolatie. Rondom is de woning uitgevoerd met dubbel glas.
- Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen en een rolluik bij de slaapkamer beneden.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 303
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kok & Heijkamp Makelaars

Kroonlaan 2
8071WE Nunspeet (Gelderland)
T: 0341-467000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerlaan in Nunspeet?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis