Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand net voor de bebouwde kom van Ederveen gelegen karakteristieke vrijstaande woning met grote schuur. De woning is grotendeels verbouwd en heeft een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Bij het object staat een flinke schuur van circa 12 bij 6 met op de eerste verdieping kantoor- en opslagruimte. Bovendien is de woning voorzien van een riante woonkamer en woonkeuken en voorzien van maar liefst vijf slaapkamers. De tuin is rondom aangelegd en keurig bestraat, met aan de achterzijde een schuur, carport en tuinhuisje met luxe voorzieningen zoals keukenblok en vloerverwarming.

Ideale woning om wonen en werken te combineren!

Rondom de woning is voldoende parkeerruimte en op korte afstand van de woning bevinden zich bovendien de aansluitingen op de snelwegen A30, A1 en A12.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal terecht waar zich de meterkast met voldoende groepen, vaste kast, de half betegelde toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. U komt vervolgens in de ruime woonkamer welke keurig is afgewerkt en voorzien is van stucplafond met plint, zandstenen schouw met houtkachel en eiken houten vloer. Vanuit de vele ramen in de woonkamer heeft u prachtig zicht op de uitgestrekte weilanden. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken, de keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, carrousel, kunststof blad en koelkast. In de woonkeuken kan gemakkelijk een grote eettafel staan waar met het hele gezin gegeten kan worden, bovendien beschikt de keuken over openslaande deuren naar de zij-tuin. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke voorzien is van een washok met wasmachine en drogeraansluiting, cv-ketel Ecomline hr met warmwater boiler en toegang tot de entree naar de extra woonruimte welke natuurlijk ook als kantoor te gebruiken is.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten welke toegang geeft tot de vijf slaapkamers en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, toilet en bad. De slaapkamer aan de voorzijde is van groot formaat en voorzien van 4-lids vaste kast en airco. In de overloop is tevens middels een vlizotrap de vliering te bereiken.

Op het perceel zijn verder aanwezig:
Een ruime schuur/werkplaats welke is 2000 zeer luxe gebouwd is. De werkplaats is voorzien van een eigen cv-ketel, vloerisolatie, geïsoleerde dakplaten, spouwisolatie, roldeuren en een toiletruimte. Op de verdieping van deze schuur is zowel kantoor- als opslagruimte aanwezig.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Ederveen
Sectie : G
Nummers : 2181
Grootte : 822 m²
Nadere gegevens:
• Keurig nette en verzorgde vrijstaande woning op mooie kavel grond.
• Het object is voorzien van 27 zonnepanelen op de zuidkant.
• Tevens voorzien van ‘tuinhuisje’ met vloerverwarming, keukenblok en toilet.
• Heerlijk landelijk wonen net buiten het centrum van Ederveen.
• De woning is voorzien van dakisolatie.
• Het object is tevens voorzien van een eigen waterinstallatie.

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1938 gebouwd.
Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 716
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 822
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Goedvastgoed Lunteren

Dorpsstraat 55
6741AB Lunteren (Gelderland)
T: 0318461324
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdweg in Ederveen?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis