Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent U ook op zoek naar een prachtige geheel gerenoveerde vrijstaande woning met veel ruimte zowel binnen en buiten? Kom dan even op bezoek bij onderstaande woonboerderij.

In Nijmegen Zuid gelegen geheel gerenoveerde royale vrijstaande voormalige woonboerderij met ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. Tevens bevindt zich er een geheel geïsoleerde garage met vloerverwarming, eigen meterkast, gasaansluiting en riolering. Aan deze garage is tevens een mooie veranda gebouwd die het buitengevoel compleet maakt. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. Door de vijf aanwezige slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor grote gezinnen of bijvoorbeeld voor kantoor aan huis.

Kelder:
Kelder met koekoek (raam) maten 375 x 285 cm. Deze kelder is toegankelijk via de woonkamer.

Begane grond:
Aan de voorzijde is een voordeur met tochthal. Vanuit de L-vormige lichte royale woon-eetkamer (ca.32m²) heeft men toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. De open keuken (ca.10m²) is voorzien van een Falcon Classic fornuis (4pits en een wokbrander) met meerdere ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde is een achterdeur met ruime hal met wasmachine/droger aansluiting, vanwaar tevens toegang is naar een extra douche was gelegenheid en een zwevend toilet. Deze is van vloerverwarming voorzien. Links achter is vanuit buiten een extra bergruimte/stalling aanwezig. Via de hal naar boven is de opkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:
Totaal drie ruime slaapkamers van respectievelijk 2x 11,5 en 1x 15,5 m² vloer oppervlakte. De luxe ruime badkamer van 11,5m² is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel/meubel, zwevend toilet en luxe inloopdouche en tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de ruime overloop is eveneens toegang tot een CV ruimte en extra bergruimte/kast. Aan beide lange zijdes van de woning bevinden zich ruime dakkapellen die de binnenruimtes van veel licht en ruimte voorzien.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1930
- Woonoppervlakte: ca. 163m²
- Perceeloppervlakte: ca. 428 m²
- Inhoud: ca. 580 m³
- CV Garage: Nefit Ecoline CW4 (2015)
- CV Woning: Nefit Excellent CW5 (2005)
- Hele woning voorzien van HR++ beglazing
- Volledige woning is geïsoleerd
- Aanvaarding in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 428
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Excellent Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 14
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 1500 Oppervlakte: 195
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Hatertseweg 126 126
6533AS Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3566263
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwstadweg in Nijmegen?