Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


Vrij gesitueerd, sfeervol halfvrijstaand woonhuis met een 2-tal dakkapellen, serre en berging op een royaal formaat perceel met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein in de geliefde buurt Daalhuizen te Velp-Noord.
Deze woning is gelegen aan een woonerf met soortgelijke, karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw alsmede nieuw gebouwde woningen in klassieke stijl.
Onderscheidend voor deze verzorgde woning, in aansprekende bouwstijl, zijn de houten luiken, oorspronkelijke granito vloeren, paneeldeuren, bordestrappartij, de sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel, alsmede de klassieke keuken & de wel héél bijzondere Beton Ciré badkamer. De algehele basis is uitstekend geïsoleerd.


Onderverdieping
De ruime provisiekelder is toegankelijk via de hal en is geschikt als wijn-/provisiekelder.

Sfeervolle leefruimtes
Entree, hal met prachtige vloer, garderobe, toegang naar de kelder, stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte in Art Deco-stijl.
Prettige woonkamer met goede lichtinval, houten vloerdelen en robuuste HRJøtul 500
houtkachel (ter overname). De fraaie keuken, in jaren ’30 stijl uitgevoerd, is compleet ingericht met o.a. een vrijstaand fornuis, vaatwasser, granieten werkbladen, tegelspoelbak, ladenkoelkast en klassieke bronzen kraan. Doorloop naar de praktische bijkeuken met aangrenzende serre met tuincontact.

Bordestrap naar overloop, 2-tal slaapvertrekken v.v. vaste kasten. Goed bemeten badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele waskommen. In deze unieke ontspanningsruimte zijn bijzondere materialen en verlichtingsplan toegepast.

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de verrassend royale zolderverdieping te bereiken, deze ruimte is prima afgewerkt, heeft voldoende stahoogte en een 2-tal Velux dakramen. Een vaste trap is eenvoudig realiseerbaar.

Fraai aangelegde zonnige tuin met houten berging, veranda en solide hekwerk. Het perceel heeft diverse terrassen en klinkerpaden, de charmante voortuin met leibomen is eveneens verzorgd.

• Vrije ligging door de hoeksituering;
• Geheel gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd (dak-, spouwmuur- & vloerisolatie);
• Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing;
• Nefit HR cv-ketel 2011;
• Huurmogelijkheid nabij gelegen garage € 90,- p.m.;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Bergweg te Velp
De woning is bovenaan de idyllische Bergweg gesitueerd. Door de natuurlijke hoogteverschillen en diverse bouwstijlen is de Bergweg een gevarieerde en aantrekkelijke woonstraat. Deze straat maakt onderdeel uit van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. De wijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarde. Voorzieningen waaronder de buurtbakker, het dorpscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationaal Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging en voorzieningen is villadorp Velp een aantrekkelijke woonplaats.

Wij nodigen u van harte uit om de prettige sfeer van dit woonhuis te komen ervaren.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 85
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 247
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 17
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Cert bouwkundige keuring Ja

Bell Makelaardij

Hertogstraat 31
6881ML Velp (Gelderland)
T: 026 - 4450818
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergweg in Velp?