Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan één van de rustige hofjes in Ermelo-West staat deze aantrekkelijke en goed onderhouden uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met oprit, CARPORT en aangebouwde GARAGE met dakopbouw.

Aan de achterzijde is het woonhuis over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er onder andere een directe verbinding is ontstaan naar de garage. Ideaal om als ruime eetkamer te gebruiken, maar ook andere toepassingen zijn bij dit huis zeker denkbaar, zoals bijvoorbeeld een muziekkamer, of een kantoor/praktijkruimte aan huis.

Door de ligging nabij een basisschool een grote speelweide, de korte (fiets)afstand ten opzichte van het centrum van Ermelo en het NS-station is dit een ideale gezinswoning.

Bouwjaar : 1986
Perceeloppervlakte : 241 m²
Woonoppervlakte : circa 114 m²
Isolatie : dak- vloer- en spouwisolatie en grotendeels dubbel glas
Energielabel : C


overdekte entree/hal, hangend toilet met fonteintje (2011), meterkast en inpandige berging met opstelplaats van de wasmachine en droger. Lichte, straatgerichte woonkamer met provisiekast en aansluitend het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, (laden)vriezer en een combimagnetron. Vanuit het eetgedeelte is er een binnendoor naar de ruime aangebouwde garage met vliering. Deze vliering (stahoogte) met opstelplaats van de C.V. Combiketel HR (2015) biedt veel praktische bergruimte en kan op verschillende manieren worden aangewend.

overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2011) met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

open zolderruimte met dakvenster (4e slaapkamer mogelijkheid), opstelplaats mechanische ventilatie unit (2011) en veel praktische bergruimte.

Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin/plaats gelegen op het noordwesten met een houten tuinhuis, vijver én een achterom.

over de volle breedte uitgebouwd
gunstig gelegen locatie, heerlijke plek om te wonen
privacy volle tuin met veel groen rondom
gelegen aan een rustig hofje
alle openslaande ramen op de eerste verdieping compleet vernieuwd (2011)
buitenschilderwerk is in 2016 nog gedaan
ruime garage met dakopbouw
moderne badkamer en toilet.

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 56
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 241
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Uniecker Wonen Makelaars

Putterweg 15b
3851GA Ermelo (Gelderland)
T: 0341 217 043
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nagelserf in Ermelo?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis