Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
Wil je graag betaalbaar vrijstaand wonen met een grote tuin? Dan is Heggenseveld 17 je kans. Deze 50-er jaren woning is toe aan een renovatie/modernisatie en is daardoor geheel naar eigen smaak in te richten. De basiswoning is in een redelijke staat en het mooie keramische pannendak is in prima staat. De ligging in het sfeervolle straatje nabij het centrum van Ulft is zeer gewild. Ben jij een klusser met twee rechterhanden die deze woning onder handen wil nemen?
Indeling:
Voortuin met oprit naar de garage. Hal met toegang tot de kelder met meterkast. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en is voorzien van een gashaard. Praktische en vlotte bijkeuken met toiletruimte en de geiser. Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning heeft de begane grond veel leefruimte. Dit biedt volop kansen om de indeling naar wens te wijzigen. Bijvoorbeeld een mooie tuingerichte leefkeuken of juist de woonkamer lekker tuingericht. Het is hier allemaal mogelijk. De diepe en brede achtertuin is voorzien van een vrijstaande eenvoudige garage, een terras en gazon.
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, allen met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een zitbad en toilet. Via de vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden:
Gebouwd in 1958
De inhoud van de woning is circa 380 m³ en de woonoppervlakte circa 103 m²
De perceelsoppervlakte is 364 m²
Houten kozijnen met enkele beglazing
Verwarming middels gaskachels
Aanvaarding kan op korte termijn
Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.
Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 380

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 192
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel G
Gaskachel Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 364
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1600
Tuin breedte 1200
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heggenseveld in Ulft?