Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


PRACHTIG EN UNIEK APPARTEMENT IN DE WELBEKENDE "BURGEMEESTERSWIJK" TE ARNHEM STAAT NU TE KOOP! DIT APPARTEMENT, DIE OOK ALS MAISONNETTE GEZIEN KAN WORDEN, LIGT DIRECT NABIJ HET CENTRUM VAN ARNHEM EN HEEFT EEN HOOGWAARDIG ONDERHOUD- EN AFWERKINGSNIVEAU. 3-KAMER APPARTEMENT MET EEN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, ZICHTBARE SPANTEN EN EEN VIDE VOOR DE CONNECTIE MET DE BOVENVERDIEPING. DE GRANITOVLOER IN DE GANG, DE TYPISCHE DEURKLINKEN EN ANDERE MOOIE DETAILS GEVEN DE GESCHIEDENIS VAN DEZE WONING WEER.

Het complex is gebouwd in 1952 en het appartement is op de 3e, tevens bovenste, woonlaag gelegen. Zodra u binnenloopt valt uw oog direct op de hoogwaardige afwerking waardoor het "wonen" gelijk kan beginnen. Denk hierbij aan de keuken met de nodige inbouwapparatuur, het gemoderniseerde sanitair en de prachtige karakteristieke afwerkingen in het appartement. Dit is uw kans om op een top locatie in Arnhem te wonen!

HART VAN DE WONING
We beginnen met de werkelijke "eyecatcher" van deze woning. De woonkamer met vide is het hart van dit appartement. Het is modern en toch uiterst sfeervol met een levendig uitzicht op de Amsterdamseweg. Hier heeft u overigens zeer weinig last van het verkeer door de dubbele ramen. De vide is te gebruiken voor vele doeleinden. De prachtige spanten die we hier zien verbinden boven met beneden waardoor er een prachtige eenheid ontstaat. Door de dakramen, die zijn voorzien van verduistering, is deze slaapruimte zeer licht opgesteld en kan deze ook prima als werkplek worden gebruikt. "Boven" vinden we ook een bergkast met de cv opstelling (Vaillant, bouwjaar 2014), wasmachine aansluiting en uiteraard is het dak goed geïsoleerd. De afwerking is hoogwaardig met o.a. een strak gelegde laminaatvoer, hoge plinten en glad gestucte wanden.

KEUKEN
Wanneer we naar de andere zijde van de woning lopen verbindt de gang met granitovloer alle overige ruimtes met elkaar. De keuken, welke na aankoop door de verkopers is uitgebreid, is een prachtige aanvulling op het woongedeelte van de woning. De keuken is ingericht met de nodige inbouwapparatuur aan één wand van de ruimte. Aan de andere zijde is een werkeiland met schuifladen gerealiseerd waaraan u in de ochtend heerlijk in het zonnetje van uw ontbijt kunt genieten. De zon komt namelijk binnen door de deur naar het balkon. Op het balkon heeft u uitzicht tot aan Sonsbeekpark, heel aangenaam!
De hoogglans en strak afgewerkte keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met ingebouwde elektrische oven, afzuiger, vaatwasser, spoelbak, koel/vriescombinatie van LG en een designradiator. Vele lades met het soft close systeem en de mooie betonkleurige tegelvloer maken deze ruimte helemaal af.

BADKAMER
We volgen de hoogwaardige afwerking van het appartement, langs het separate, gemoderniseerde toilet, tot aan de volgende ruimte, de badkamer. Deze is in 2015 gerealiseerd en gemoderniseerd. In de badkamer is werkelijk aan alles gedacht. De afwerking liegt er niet om met een robuuste grijze tegelvloer die zowel op de vloer als op de wand speels is aangebracht. Hoge ramen over de gehele breedte brengen voldoende licht in deze ruimte.
Verder vinden we hier een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Maar wat echt in het oog valt is de ruime stoom/douchecabine met massagedouche, rainshower en handdouche. Van alle gemakken voorzien voor de ultieme ontspanning.

SLAAPKAMERS
In dit appartement zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. De vide is momenteel in gebruik als master bedroom en de 2e slaapkamer als logeerkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. Ook is deze kamer ideaal voor een kastenkamer. Beide kamers zijn voorzien van voldoende daglicht en afgewerkt met dezelfde strakke laminaatvloer.


Het appartement heeft geen tuin maar u kunt het Sonsbeekpark, op loopafstand gelegen, als een prachtige tuin ervaren!


Het balkon, met een vrij uitzicht, is aan de achterzijde van de woning gelegen. Toegang via de keuken.


De geliefde Burgemeesterswijk wordt begrensd door de straten Zijpendaalseweg, met aan de overkant Park Sonsbeek, Amsterdamseweg, Bakenbergseweg en Izaak Evertslaan. De fantastische locatie versterkt het verrassende totaalbeeld van deze bijzondere woning. Het draagt allemaal bij aan de aangename, informele sfeer, die maakt dat je je hier direct thuis voelt! Verder biedt deze woning de volgende bijzonderheden:

- Stoppenkast vervangen door nieuwe elektrische groepenkast (2015)
- Toiletruime gemoderniseerd (2015)
- Badkamer gerealiseerd en gemoderniseerd (2015)
- Gasleiding keuken en waterleidingen keuken/badkamer/toilet zijn opnieuw aangelegd (2015/2016)
- Elektrische bekabeling keuken/badkamer/toilet zijn opnieuw aangelegd (2015/2016)
- Dakisolatie
- Dakramen met verduistering
- Hoogwaardige afwerking
- Extra dubbele beglazing voorzijde
- Karakteristieke details en uitstraling
- Zeer centrale ligging
- Diverse supermarkten en fitnessclubs op steenworp afstand
- Binnenstad Arnhem op loopafstand
- Arnhem Centraal Station op slechts 500m en snelweg in de directe omgeving



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amsterdamseweg in Arnhem?