Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in het dorp Eefde, de stad Zutphen dichtbij (slechts gescheiden door het Twentekanaal).

Het is heel prettig wonen in het levendige dorp Eefde (gemeente Lochem), met het coulissenlandschap van de Achterhoek-, met bos en heide en het rivierenlandschap van de IJssel in de directe omgeving.
Het centrum van Zutphen bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen.
De steden Deventer (10 km) en Apeldoorn (25 km) zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Er is een bushalte op 4 minuten lopen.
In het dorp Eefde zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en het heeft twee basisscholen. Er is een rijk verenigingsleven.
Zutphen en Deventer beschikken over uitgebreide voortgezette onderwijsinstellingen en alle denkbare culturele- en winkel voorzieningen.

De woning:
Gelegen in de rustige-, gezellige- en kindvriendelijke Spijkwijk te Eefde, deze goed onderhouden twee-onder-een-kap hoekwoning (1988), met een woonoppervlakte van 114 m2 en een perceeloppervlakte van 275 m2.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (met een lichtkoepel) en een overkapping naar de garage, die eventueel tot bijkeuken verbouwd kan worden.
De woning heeft geen directe overburen en heeft een vrij uitzicht in de tegenoverliggende straat.
De garage heeft een ruime oprit met plaats voor twee auto’s.
Verder is er in de directe buurt ruime parkeergelegenheid en is er een speeltuin.

De ruime achtertuin is 12.00 m. diep x 10.00 m. breed en ligt direct aan de straat, hetgeen mogelijkheden geeft voor een extra schuur of carport etc. Er is een buitenkraan aanwezig en een grondwaterpomp.
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft, door zijn ligging, de hele dag zon.
De voortuin is 5 meter diep.

In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast (met glasvezel aansluiting).
De vloer in de hal en de lichte woonkamer is voorzien van licht eiken mozaïek parket.
De landelijke open keuken is van het merk Rotpunkt (2002), voorzien van vaatwasser (2012), combimagnetron en koelvries-combinatie, tegels op de vloer.

De trap leidt naar de ruime overloop, met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn alle drie licht dankzij de grote raampartijen.
In alle slaapkamers, ook die op de 2e verdieping, ligt licht laminaat op de vloer.
De badkamer is in 2003 gemoderniseerd en er bevindt zich een douche, een ligbad en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Vaillant HR 2003) en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, die aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam.
Ook bevinden zich hier nog drie bergruimtes.

Zoals gezegd is het huis gebouwd in 1988, de huidige bewoners zijn de eerste bewoners.
De uitbreiding dateert van 1991.
De woning is goed onderhouden en buiten in 2014 geschilderd.
Het dak, de muren en de vloer zijn volledig geïsoleerd, de woonruimte op de begane grond heeft dubbelglas (Energielabel C).

Aanvaarding op korte termijn is mogelijk

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2003
Perceel oppervlakte 274
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant HR 2003
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1000

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de het Have in Eefde?