Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Herenhuis met veel ruimte in fraaie omgeving

DE LOCATIE

Dit ruime en moderne herenhuis staat in een zeer fraaie omgeving. De hoge tussenwoning is onderdeel van ‘Het Nieuwe Landgoed’ in de jonge woonwijk Kernhem. Het huis is aan de noordkant gelegen aan een plein (met eigen vaste parkeerplek), terwijl bewoners aan de zuidkant uitkijken op een gazon en een groene (bos)uitloper van het originele landgoed.

Pluspunten in de directe omgeving op loopafstand zijn: een bescheiden winkelcentrum De Parkweide (met twee supermarkten), een wandelparkje en aan de oostkant het bos van landgoed Kernhem (met galerie, biologische zorgboerderij en pittoresk pannenkoekenhuis). Bovendien is de ligging in wijder perspectief gunstig: op vijf minuten van snelweg A30, Ede-centrum en het Edese bos. Ook het Veluwse dorp Lunteren is vanaf het Carré in no-time bereikbaar.

Het rechthoekige Carré met zo’n vijftig aaneengesloten luxe huizen heeft een besloten en rustig karakter op het plein met één entree voor auto’s en nog een opening voor wandelaars en fietsers richting Parkweide. Eromheen is een brede strook groen met een wandelpad, zeker in de zomer een paradijs voor kinderen om te spelen. Op het plein zijn ondergrondse containers voor papier, gft en restafval.


DE WONING

Het A-energielabel werd toegekend aan deze robuuste woning. De buitenkant is in 2018 door een schildersbedrijf nog volledig in de verf gezet, vandaar de frisse donkergroene kleur. De kozijnen en deuren zijn gemaakt van oerdegelijk hardhout.

Wat in de hal (met toilet) in het oog springt, is de flinke breedte en tamelijk hoge plafond (overal 2.65 meter). De woning bevat drie volwaardige woonlagen, in totaal maar liefst ca. 156 vierkante meter aan leefoppervlakte.

Op de begane grond is ruimte voor een riante keuken aan de noordkant, met magnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Aansluitend is een eetdeel (met kelder/provisiekast) en een ruime zitkamer. Overal ligt bruinkleurig laminaat. Drie keer openslaande dubbele deuren met ramen tot aan de vloer zorgen binnen voor veel licht. Zij openen direct naar buiten, waar je aan de zuidkant in het voorjaar tegen de muur heel snel de eerste zonnestralen op kunt vangen. Het efficiënte terras naast de buitenberging aan de noordkant biedt plek voor zwoele zomeravonden. ’s Zomers bij erg hoge temperaturen is het binnen in huis altijd nog zeer aangenaam koel.

Een trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping met drie slaapkamers, een ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Betegeling is hier tot aan het plafond. De ‘masterbedroom’ aan de zuidkant valt op door de grote ruimte en een ingebouwde vaste kledingkast. Hier is ook kabel-tv-aansluiting. Op één kamer ligt vloerbedekking, elders laminaat.

Een tweede trap leidt naar de bovenste verdieping, waar geen enkele schuine wand is, zodat de ruimte volledig benut wordt en identiek is aan de eerste verdieping. Hier zijn twee (slaap)kamers, waarvan één exact boven de grootste slaapkamer van een verdieping lager. Ook daar is tv-aansluiting. Hiernaast is er een grote overloop, voor cv-ketel, wasmachine, droogtrommel, droogrekken en veel open (berg)ruimte. Er zou hier eventueel nog een derde (slaap)kamer gemaakt kunnen worden. Op deze verdieping ligt overal tapijt. Ramen geven zicht over het plein enerzijds en de groene bossages anderzijds. De ramen zijn in het hele huis instelbaar op de kiepstand of draaibaar de woning in, voor gehele opening. Het dak van de woning is plat.

Bijzonderheden:
• Bijzonder veel ruimte in woning
• Prachtige locatie met natuur en winkels op loopafstand
• Moderne, goed geïsoleerde nieuwbouw (A-label), netjes onderhouden
• Globale afmetingen (exclusief kelderkast, trappen en toilet):
- Begane grond: hal: 6m²/ keuken: 12m² / eetdeel & woonkamer: 28m²
- Eerste verdieping: overloop: 3.50m² / badkamer: c5m² / slaapkamer: 6m² / slaapkamer: 11m² / slaapkamer: 20m² (inclusief vaste kast).
- Tweede verdieping: overloop (bij cv-ketel): 15m² / slaapkamer: 11m²/ slaapkamer: 20m².

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 121
TypeCV ketel intergas
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Tuin lengte voortuin Lengte 700 Breedte 510
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Carre in Ede?