Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk een instapklare, moderne HELFT van een DUBBEL woonhuis met oprit, aangebouwde garage en carport en voor- en achtertuin. De woning, op een perceel van 234 m2 ligt in een verkeersluwe en kindvriendelijke wijk en is daardoor zeer geschikt als gezinswoning.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de entree/hal met trapopgang naar boven, loop je de lichte woonkamer binnen. Links om de hoek is ruimte voor een gezellige zithoek. Loop je de andere kant op is er plek voor een riante eettafel, met prachtig uitzicht op de tuin. Hier bevindt zich ook de half open moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming wat nog meer comfort aan deze ruimten geeft. Via de keuken kom je in een ruimte die toegang geeft tot onder andere een modern en ruim toilet, de tuin en de ruime garage/berging.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime (master)bedroom met inbouwkast en daarnaast nog een tweede slaapkamer. Het is mogelijk een extra slaapkamer te realiseren. De in 2012 gerealiseerde luxe badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Hij is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, ligbad, toilet, designradiator en een ruime separate (regen)douche. Ook is hier vloerverwarming aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping die in 2015 is verbouwd.
De verdieping is voorzien van dakkappellen waardoor er twee ruime lichte ruimtes zijn gerealiseerd. De overloop biedt onder andere ruimte voor CV, wasmachine en droger. Ook is hier nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of speelhoek. Daarnaast bevindt zich hier nog een ruime slaapkamer. De hele verdieping is voorzien van inbouwspotjes. Ook is deze verdieping voorzien van elektrische rolluiken en is er veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De beschutte achtertuin is gedeeltelijk bestraat en biedt veel privacy. De fraaie overkapping is voorzien van spotjes en terrasverwarming en is een heerlijke plek om na bijvoorbeeld een drukke werkdag even heerlijk bij te komen.

Deze fijne, lichte woning valt op doordat deze met zorg is afgewerkt. Er zijn degelijke materialen gebruikt in moderne kleuropstellingen. In 2016 is de gehele woning buiten geschilderd.
Ben je enthousiast geworden en wil je dit heerlijke instapklare huis graag bezichtigen, maak dan snel een afspraak!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar van de woning: 1991
- Inhoud van de woning: ca. 465 m3.
- Woonoppervlak: 115,70 m2.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ok Makelaar & Hypotheken V.o.f.

Nieuwe Maat 9
7131EK Lichtenvoorde (Gelderland)
T: 0544-371979
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Linnenwever in Groenlo?