Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dichtbij alles wat u nodig heeft, maar tegelijkertijd wonen op een heerlijke, rustige plek. Dat is deze woning in een notendop. De woning bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex en geniet veel licht door de glazen deur naar het balkon en de grote draaikiepramen in de woonkamer. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er is een actieve en financieel gezonde VvE aanwezig. De kosten voor de VVE zijn voor deze woning €90,- per maand.
De woning heeft een bruto gebruiks/vloer-oppervlakte van 63 m2 en heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer.
LET OP ! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs van €130.900,- K.K.
BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree. Tevens zijn er achter het gebouw privéparkeerplaatsen aanwezig, waarvan één parkeerplaats in de toekomst wordt toegewezen aan woning nummer 39. Tevens bevindt zich op de begane grond een aparte, eigen berging. De toegang tot deze parkeerplaatsen en de berging is afgesloten middels een mechanisch hek.
ENTREE
Via de trap in de centrale hal komt u op de galerij. De voordeur van het appartement bevindt zich aan de achterkant van het gebouw en is via deze galerij te bereiken. Naast de voordeur is de meterkast gesitueerd. De ontvangsthal staat in verbinding met de slaapkamer, de badkamer, de berging en uiteraard de woonkamer. De vloer is voorzien van laminaat en is drempelloos doorgelegd naar de woonkamer en de slaapkamer.
BERGING
Naast de berging op de begane grond, is er ook direct naast de voordeur een inpandige berging aanwezig. Hier bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de nieuwe CV-ketel (2019)van het merk Intergas. De ketel is gehuurd en heeft een huurprijs van €23,95 per maand.
WOONKAMER
Vanuit de ontvangsthal komt u in de ruime woonkamer (ca. 25m²). Deze geniet veel licht door de glazen, openslaande deur naar het balkon en de grote zijramen. De woonkamer is voorzien van stenen wanden en hier is hetzelfde laminaat gelegd als in de ontvangsthal. De openslaande deur naar het balkon op het zuidwesten geeft de woonkamer een extra dimensie en het balkon zorgt er natuurlijk voor dat u lekker buiten kunt zitten. Vanwege de hoekligging heeft dit appartement een mooi uitzicht naar meerdere kanten. (waaronder de kerk in de Emmastraat)
KEUKEN
De open keuken heeft een L-vorm en bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer, waardoor er een ruime, open leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron en tafelmodel koelkast met vriesvak. De laminaatvloer in de woonkamer is drempelloos doorgelegd naar de keuken.
SLAAPKAMER 1
De master bedroom bevindt zich in het midden van de woning aan de achterkant van het appartement. In deze slaapkamer is een tuimelraam aanwezig. De vloer is voorzien van laminaat en de slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
BADKAMER
De badkamer bevindt zich naast de entree en grenst aan de ontvangsthal. Deze is volledig gemoderniseerd in 2012. In de badkamer is een afgescheiden wanddouche (regendouche)aanwezig met een drain-afvoer, een wastafel en een toilet. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 54
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 44
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas

Maison Makelaars Graafschap Midden

Jura 4
7007LX Doetinchem (Gelderland)
T: 06-29732420
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor Koenestraat in Velp?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis