Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met prettige en ruimtelijke indeling. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een tuingerichte woonkamer is ontstaan. Daarnaast beschikt het woonhuis over een berging, kantoor, carport en eigen oprit.

Bouwjaar 1991.
Perceelgrootte 223 m².
Gebruiksoppervakte wonen 130,50 m².
Inhoud 477,43 m³.

BEGANE GROND:
We komen binnen via de entree / hal met meterkast; aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luxe keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron, steamer, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat), een granito aanrechtblad en twee apothekerskasten; het tussengedeelte waar de tafel staat beschikt over een trapkast; de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, in de nieuwbouw met tuindeuren naar de tuin en het terras; kantoor / berging / speelkamer; berging met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger en als laatste een halletje met het toilet (wandcloset en fonteintje).

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en douchecabine. Drie slaapkamers waarvan er één voorzien van een airco en één voorzien van een dakkapel.

Middels vaste trap te bereiken… 2e VERDIEPING:
Zolder met bergruimte (mogelijkheid om er een zolderkamer van te maken).

ALGEMEEN:
– verwarming middels gasgestookte Nefit Excellent Ecomline HR combi-ketel (2009)
– de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
– keuken en berging voorzien van plavuizen
– massief houten vloer in eetgedeelte en woonkamer
– de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer
– goed onderhouden en instapklare woning

KORTE EN BONDIGE OMSCHRIJVING VAN EIGEN WOONHUIS WAAROM VERKOPERS HIER ZO PRETTIG HEBBEN GEWOOND:
”De afgelopen jaren hebben we heerlijk gewoond in dit ruime en comfortabele huis. De woonkamer is lekker groot en licht en het naastgelegen kantoor is een ideale plek om thuis te werken (of om de kinderen te laten spelen). Het huis staat in een kindvriendelijke en rustige wijk, met veel parkeer- en speelgelegenheid. Kortom: een hele fijne plek!”

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 130.5
Inhoud woonhuis 477.43
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Schilddag
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Steentjes Makelaars

Broekboomstraat 10
7131DW Lichtenvoorde (Gelderland)
T: 0544-372220
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zilversmid in Groenlo?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis