Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fraai perceel gelegen karakteristieke dertiger jaren villa met zwembad, aangebouwde garage, ruime parkeergelegenheid en vrijstaande berging. In 1933 gebouwd en nadien uitgebreid en gemoderniseerd. Het perceel is met de achtertuin georiënteerd op het zuiden, de privacy is top, de staat van onderhoud is goed en de uitvoering is luxe. Authentieke details zijn volop aanwezig en in balans met hedendaags comfort. De villawijk Kwakkenberg ligt in stadsdeel Nijmegen-Oost in een bebost groen gebied boven op de stuwwal.

Kelder: ruimte met opstelplaats drukverhogingsinstallatie en uitstortgootsteen, ruimte met opstelplaats cv-combiketel en boiler, wijnkelder met klimaatregeling.

Begane grond: stijlvolle overdekte entree, hal met granitovloer, gang, bordestrap, kantoor met vaste kast, entree kelder, toilet met wandcloset, fontein en raampje, voorkamer met gashaard, vaste kasten en openslaande deuren naar de zijtuin, achterkamer met openhaard, vaste kasten en openslaande deuren en aparte deur naar het terras, woonkeuken met bulthaup keukeninrichting, Quooker, Miele inbouwapparatuur, Itho afzuigkap en openslaande deuren naar het terras, portaal met inbouwkast, deur naar terras, garage en oprit, garage met inbouwkasten, opstelplaats elektrische boilers, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, deur naar het terras en automatische garagedeur, ruimte met installatie t.b.v. zwembad.

Tuin: verzorgd en voorzien van bewateringsinstallatie, een gedeelte van het terras is overdekt en verwarmd, het zwembad is gebruiksklaar, het poolhouse is voorzien van een douche en toilet, naast de woning is een praktische vrijstaande berging gelegen, er is een houtopslag en een stallingplaats voor de zitmaaier, de oprit is d.m.v. een automatische poort af te sluiten.

Eerste verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het dakterras, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en deur naar het balkon, slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning, deur naar badkamer, openslaande deuren en Frans balkon, badkamer met separaat toilet met wandcloset, inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele waskom en deur naar het dakterras, bordestrap.

Tweede verdieping: overloop, bergruimte, badkamer met douche wandcloset en wastafel, slaapkamer met bergruimte, slaapkamer met vaste kast, slaapkamer.

Bijzonderheden:
- voorzien van alarminstallatie;
- op het dak van de garage is een warmtepomp t.b.v. het zwembad aangebracht.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 294
Inhoud woonhuis 1409
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2075
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van Breukelen Makelaardij

Heyendaalseweg 220
6525SK Nijmegen (Gelderland)
T: 024–3030002
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kwakkenbergweg in Nijmegen?