Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit verrassend ruime uitgebouwde en goed onderhouden vrijstaande woonhuis met bijgebouw
(1989) is bijzonder fraai en rustig gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Tiel.
(Rauwenhof-oude meester buurt) Aan de voorzijde heeft u een fraai vrij uitzicht over het brede
plantsoen dat autoluw is en alleen gebruikt wordt door aanwonenden. In het verlengde van het
plantsoen is een royaal opgezet park aanwezig. Deze factoren garanderen u een heerlijk rustige
woonbeleving. Alle voorzieningen zoals winkels, zieken huis, centrum e.d. zijn op korte afstand
voorhanden en er is een ideale ontsluiting richting de A-15. Parkeerfaciliteiten zijn er, naast de
eigen oprit, voldoende aanwezig. De fraaie recent aangelegde tuin heeft een optimale zonligging
(merendeels West) en is voorzien van een royaal terras en een houten bijgebouw/ berging met
aansluitend een terrasoverkapping.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met
erker aan de voorzijde, massief houten vloer en openslaande deuren naar terras, semi open en
uitgebouwde woonkeuken (v.v. luxe L-inbouwkeuken met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap,
koelkast, vriesladekast, oven, magnetron, vaatwasser, lade's en apothekerskast). Vanuit de
keuken is de voormalige garage te bereiken welke nu dienst doet als bijkeuken met wasruimte en
berging.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang, royale slaapkamer achterzijde, centrale badkamer ( v.v. douche,
handdoek radiator, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel), en een tweetal slaapkamers aan de
voorzijde.
2e verdieping:
Overloop, voorzolder met CV opstelling en berging en een slaapkamer.
Algemeen:
Bouwjaar 1989, Perceel oppervlakte: 340 m2. Woonoppervlakte:142 m2, overige inpandige
ruimte 9incl slaapkamer) 2e verdieping: 17,5 m2, houten bijgebouw: 12,1 m2. Inhoud: 544 m3.
Verwarming en warm water: Nefit HR ecomline CV gas. Meterkast: 9 groepen met
aardlekschakelaar. Voorzien van alarminstallatie.
Zoekt u een goed onderhouden woonhuis met 4 slaapkamers gelegen op een uitstekende
locatie? Deze woning is uw bezoek meer dan waard!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 544

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 140
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 340
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1400
Tuin breedte 1000
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

De Jong & Greven Makelaardij o/g

Dorpsweg 82
3738CG Maartensdijk (Utrecht)
T: 0346-211813
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Frans Halsstraat in Tiel?