Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij al weken maanden of misschien zelfs jaren op zoek naar dat ene voor jou ideale appartement op een centrale locatie? Kom dan dit instapklare appartement aan de Matenalaan 31 in Arnhem eens bekijken. Je woont hier op de 2de woonlaag waardoor je profiteert van een fraai uitzicht en vanwege de gunstige hoekligging profiteer je van veel privacy.

Het appartement is uitgerust met een sfeervolle woonkamer, een fraaie half open keuken, 2 (voorheen 3) slaapkamers van goed formaat en een praktische badkamer waar je helemaal tot rust kunt komen. Als kers op de taart geniet je vanaf het woningbrede(maar liefst 9,5m breed!) zonnige balkon op het zuiden.

Ben jij helemaal klaar om hier nieuw woongenot te creëren? Wacht dan niet langer en maak een afspraak met één van onze makelaars om dit appartement met eigen ogen te komen bekijken. Let op, als je eenmaal binnen bent wil je hier niet meer weg!

Indeling

Entree/hal
We komen het appartementencomplex binnen in de centrale entree. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en de dubbele lift die je naar de diverse woonlagen brengen.

Als we op de tweede verdieping aankomen waar wellicht jouw nieuwe appartement gelegen is, komen we binnen in de entree met meterkast (2018) gevolgd door de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle overige vertrekken, te beginnen in de woonkamer.

Woonkamer
Als je de woonkamer binnenstapt weet je het, dit appartement en jij zijn een match. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een strakke wandafwerking in combinatie met een fraaie laminaatvloer. Dit alles zorgt voor een uitstekende basis waar jij maar weinig nodig hebt om er binnen no-time een fijn thuis van te maken.

Dankzij de grote raampartij en toegangsdeur naar het balkon komt er een grote hoeveelheid daglicht naar binnen wat het geheel nog lichter en ruimtelijker aan laat voelen. Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer een eetkamer gecreëerd (voorheen 3e slaapkamer). 's Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

Keuken
Via de hal komen we in de half open keuken waar menig kookliefhebber de lekkerste gerechten klaar maakt. Er is gekozen voor een L-opstelling, daarnaast is de keuken uitgerust met de nodige opbergruimte en diverse apparatuur wat het koken vergemakkelijkt. Wij noemen een koel/vries combinatie, combi oven (2018), 4 pits gasfornuis en afzuigkap, de vaatwasser (onderbouw, 2018) is ter overname.

Slaapkamer en badkamer
In het appartement zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan één van de kamers momenteel in gebruik is als eetkamer. Met wat kleine aanpassingen kun je deze gemakkelijk omzetten naar een extra slaapruimte. De andere 2 kamers zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon.

Na een drukke dag lekker tot rust komen onder de douche? Deze badkamer heeft een moderne uitstraling en is volledig betegeld waardoor er een verzorgde uitstraling heerst. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, een wastafelmeubel en aansluiting voor witgoed.

Het toilet vind je separaat naast de badkamer en is toegankelijk vanaf de hal, ideaal!

Balkon
Vanuit de woonkamer komen we op het woningbrede balkon, gelegen op het zuiden. Er is hier genoeg ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je naast het buitenleven ook kunt genieten van heel veel zon. Plaats tenslotte nog wat kleurrijke beplanting, ga zitten en geniet! Dat is wat wij noemen, genieten met een grote G!

Locatie
Dit leuke appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Over het Lange Water". De wijk heeft diverse groene wandelparken, afgewisseld met waterpartijen. Kun je van al dat groen geen genoeg krijgen? Dan fiets je zo de Posbank op!

Verder zijn er op fietsafstand een meerdere basisscholen en een compleet overdekt en vernieuwd winkelcentrum (Presikhaaf) bereikbaar waar je terecht kunt voor een divers winkelaanbod. Tot slot is het openbaar vervoer in de nabije omgeving bereikbaar, evenals uitvalswegen als de A12 en de A325.

Bijzonderheden

- Warm water voorziening d.m.v een geiser, waardoor je continue warm water hebt.
- Berging in de onderbouw
- VVE kosten zijn €112,- per maand. Voorschot stookkosten zijn €64,-
- Extra breed balkon van maar liefst 9,5 m

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat,Appartement
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 250

Overige

Show with reservation -1

Hendriks Makelaardij Arnhem

Steenstraat 9a
6828CA Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 4424005
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Matenalaan in Arnhem?