Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime, gemoderniseerde tussenwoning heeft een dubbele dakkapel en 5 volwaardige kamers. Binnen zijn de badkamer, WC, meterkast en keuken compleet vernieuwd en alle muren op de begane grond strak gestuukt. De open haard zorgt voor een gezellige uitstraling in de woonkamer naast de grote open keuken. Boven zijn drie slaapkamers en op de tweede verdieping is er zelfs een mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Dat maakt dat dit huis veel mogelijkheden heeft. Kom zelf kijken naar wat dit huis je te bieden heeft!

Indeling
Het huis ligt aan een autoluwe straat. Verder staat het huis in een rustige wijk met veel mogelijkheden voor kinderen om veilig te spelen. Voor aan het huis is naast de diepe voortuin de berging gesitueerd. De deur hiervan is voorzien van modern sluitwerk. In de berging is een vliering die mogelijkheden biedt om kampeerspullen, ski’s of andere hobbymatige spullen op te bergen. Daarnaast is er ruim voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Naast de berging bevindt zich de ingang van de woning. Hierna kom je in de hal met een vernieuwd zwevend toilet (2017) en een garderobe. Tevens bevindt hier zich ook de meterkast (2013 vernieuwd) met recent geplaatste slimme meters. Daarna kom je via een deur in de lichte, open, moderne woonkamer. De moderne uitstraling wordt gecreëerd door een combinatie van een witte greeploze keuken (2013) met grijs composiet blad, de licht eiken laminaat vloer en de strak afgewerkte muren. Doordat de keuken in een L loopt en een schiereiland heeft, houdt je makkelijk contact met de woonkamer. Bijkomend voordeel van de keuken, zijn de extra diepe lades (70 cm) voor extra opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van afzuigkap, multifunctionele oven, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat en een XL vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers een badkamer en een inloopkast. Er zijn twee ruime slaapkamers (12m2) en een wat kleinere slaapkamer (6,5 m2). De kamers zij allemaal voorzien van een lichte laminaat vloer die is doorgelegd. De badkamer is in 2013 volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en wastafel. De inloopkast op de overloop kan worden gebruikt als kledingkast, maar kan ook anders worden ingedeeld.

Op de zolder is een ruime overloop en twee ruimtes. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor droger en wasmachine. Hier is ook de HR-ketel geïnstalleerd (2008). De andere twee ruimtes, kom je binnen door ieder een eigen deur. Omdat deze ruimtes zijn voorzien van een dakkapel zijn ze ruim genoeg om er eventueel een slaap- en/of hobbykamer van te maken. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer die is doorgelegd in alle ruimtes.

De diepe tuin (11m op het noorden) kun je bereiken via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. De tuin is volledig omgegooid in 2014 en teruggebracht naar een gemakkelijk te onderhouden tuin. Hij heeft twee terrassen, waar je in de zomer lekker kunt zitten. De tuin kun je ook via de achterkant verlaten.

Locatie:
De Gildedreef ligt op loopafstand van een klein gezellig park, waar naast een sportcourt ook sportvoorzieningen (korfbal en tennisverenigingen) en een kinderopvang te vinden zijn. Meerdere ruime parkeergelegenheden zijn voldoende aanwezig nabij het huis. Daarnaast is het centrum van Duiven op loopafstand. Hier bevinden zich diverse winkels, restaurants en supermarkten. De toegang naar de snelweg (A12) is gemakkelijk en dichtbij. De afstand tot openbaar vervoer, bus en trein, is eveneens binnen loop afstand. Binnen een kwartier ben je in Arnhem / Doetinchem of rijd je de grens over Duitsland in.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1977
Indicatie inhoud: 410 m3.
Externe bergruimte: 5 m2.
Woonoppervlakte: 114 m2.
Perceeloppervlakte: 148 m2.

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel C.
Dak-, muurisolatie aanwezig.
Meterkast gemoderniseerd met 8 groepen in 2013
Schilderwerk buitenzijde 2016 uitgevoerd.
Dubbele dakkapel geplaatst in 2001 waarmee 2 extra ruimtes zijn gecreëerd.
Extra Velux ramen in de badkamer en op zolder geplaatst (2013).
Begane grond voorzien van een extra brede laminaat planken.

Lijkt je dit een geschikte woning en zien jullie de potentie? Laten we een afspraak maken!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 148
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel awb
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 520

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildedreef in Duiven?