Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPEN HUIS IS GEANNULEERD!! DE WONING IS REEDS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Op zoek naar een ruime en betaalbare 2-onder-1 kapwoning op een rustige locatie nabij het centrum van Zevenaar? Dan is deze woning perfect voor u!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft op de begane grond de beschikking over een ruime slaapkamer met mogelijkheid voor een douche/badkamer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Noordoosten maar door de lage bebouwing heeft u nagenoeg altijd zon in uw tuin! Niet te vergeten is dat de woning de beschikking heeft over een oprit en berging/garage.

De woning biedt meer dan voldoende uitbreidingsmogelijkheden door bijvoorbeeld het uitbouwen van de garage of een opbouw op de aanbouw.

Indeling:

Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met meterkast en provisiekast, bordes, toiletruimte met zwevend toilet, over de volle breedte van de woning uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifpui naar achtertuin, openkeuken met hoekkeukenopstelling (dient vernieuwd te worden), bijkeuken met WM-aansluiting en CV-opstelling, ruime (ouder)slaapkamer met wastafelmeubel, vanuit de bijkeuken te bereiken berging/garage. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft de beschikking over een houten tuinhuis.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamer met vloerbedekking, inbouwkasten en één met schuifpui naar dak, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separate toiletruimte met zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels luik te bereiken (beperkte) bergzolder.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1961;
* Woonoppervlak: 128m2 (NEN2580 certificaat beschikbaar);
* Inhoud: 482m3;
* Perceeloppervlak: 292m2;
* Over de volle breedte van de woning op de begane grond uitgebouwd;
* Slaapkamer en mogelijkheid voor een douche/badkamer op de begane grond;
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2015);
* Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin;
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen;
* Bouwtechnische keuring van 2018 beschikbaar;
* Definitief energielabel E;
* De woning is enigszins aan onderhoud onderhevig;
* Aanvullende clausule(s) van toepassing in de koopovereenkomst.

Vanaf-prijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.


Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 482
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 72
Tuin voor Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 292
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Mark Janssen Vastgoed

Koningslinde 19
6903CV Zevenaar (Gelderland)
T: 06-39720932
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Huygenslaan in Zevenaar?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis